夫妻共同房子过户给一方要交税吗

律师回答

夫妻过户房子要交税吗

婚内房产过户不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

夫妻过户房子要交税吗

婚内房产过户不要交税。

夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。

免纳房产税的房产有:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

相关法律规定

《房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:

父母房子过户给子女算夫妻共同财产吗

根据《民法典》第一千零六十二条的规定:1、不算夫妻共同财产。2对于赠与合同中确定只归一方的财产,但是如果双方当事人有约定,过户来的房子就算是女儿夫妻两人的共同财产。

房子给子女要交税吗

是需要缴纳税费的,必须要缴纳的税费,有房屋的契税,公证费,印花税,评估费这些费用,关于其他的一些费用,要看一下父母是通过哪种方式把房子过户给子女的,所以要等确定好过户的方式才能计算出总费用。

父母的房子过户给子女属于夫妻共同财产吗

老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况:1、父母以赠与房产的形式,签一份书面赠与合同,在赠与合同中明确是给孩子个人的,那么就是个人财产。2、父母并未明确表示赠与谁,就是夫妻共有财产。

《房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻共同房产一方去世过户给配偶要交税吗?

夫妻间的过户属于共有财产变更,只需支付工本费,无需交税。离婚后,夫妻双方需要携带相关材料前往房管部门办理原夫妻名下房产的过户手续,同样只需支付工本费,无需交税。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例》,遗产税的计税依据为应征税遗产净额...查看全文

夫妻房子过户到一方需要交税吗

一、夫妻房子过户到一方需要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管...查看全文

夫妻房子过户到一方需要交税吗

法律分析:一、夫妻房子过户到一方需要交税吗夫妻房产过户不需要交税,法律明确规定,夫妻间的过户属于共有财产的变更,是不需要交税的。夫妻单方名下的房产在婚姻存续期间,需要转让给对方的,双方应携带身份证明、房屋所有权证、户口...查看全文

夫妻房子过户到一方需要交税吗

夫妻间过户房产属于共有财产变更,无需纳税,只需携带房权证、身份证等材料到房管部门办理过户确权审批表,并支付工本费。...查看全文

夫妻离婚房屋过户给一方要交税吗

夫妻离婚房产过户一般要交税吗 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 因此,离婚引起的...查看全文

房子过户给夫妻一方后算共同财产吗

一、婚后过户的房子夫妻共同财产吗 1、婚后过户的房子并不是一定为夫妻共同财产。如果是一方婚后共同财产购买的房屋,一般属于夫妻共同财产,但如果适用婚后个人专属财产所得的房屋,一般不是夫妻共同财产,而是个人财产。但夫妻之间另有约定的除...查看全文

夫妻过户房子要交税吗

婚内房产过户不要交税。 夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。 免纳房产税的房产有: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房...查看全文

夫妻过户房子要交税吗

不需要。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。...查看全文

夫妻过户房子要交税吗

法律分析:办理夫妻之间房产过户只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收...查看全文

夫妻共同房产怎么过户给一方

离婚怎么转移财产的常见方法有:1、存款:在转移存款时,一般转移财产的一方会设立新的账户,将存款转移到新办理的账户里。2、公司股权:立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司等方式。...查看全文

房子夫妻过户需要交税吗

婚内房产过户不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二...查看全文

丈夫把房产过户给妻子需要交税吗?

不需要交税。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,决定自2013年12月31日起,明确夫妻间房地产权属变更免征契税。通知规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者...查看全文

夫妻共有的房子也可以过户给一方吗?

夫妻的房子可以过给其中一个。夫妻双方对共同财产,有平等的处理权,双方还可以对婚内财产达成约定,通过书面的形式将约定记录下来,双方可以约定夫妻的房子归一方所有,然后去不动产登记机关办理过户登记,只要双方是自愿过户的,不动产登记机关就...查看全文

夫妻一方死亡房产过户要交税吗

法律解析: 不需要。根据财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。 【法...查看全文

夫妻一方死亡房产过户要交税吗

夫妻在婚姻关系中,财产为共同所有,房产证更名给配偶不改变所有权,不需要交税,只需支付办证费。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻所得的财产为共同财产,包括工资、收益、知识产权等。夫妻对共同财产有平等处理权。...查看全文

夫妻一方死亡房产过户要交税吗?

律师分析: 不需要。根据财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。 【法...查看全文

夫妻一方死亡房产过户要交税吗

法律分析:不需要。根据财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。...查看全文

夫妻一方死亡房产过户要交税吗?

法律解析: 不需要。根据财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。 【法...查看全文

夫妻共同房子怎么过户给一个人

夫妻共同房产变更为一方的流程 1、认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。 2...查看全文

夫妻过户房子要交税么

婚内房产过户不要交税。 夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。 免纳房产税的房产有: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房...查看全文