解除合同的法律途径-法律问答|晖律网

解除合同的法律途径

回答于2024-04-21 阅读（2236）

律师回答

摘要：合同可以通过协议解除或法定解除，违约方构成根本违约时，另一方可以解除合同。解除合同后，违约方需要承担赔偿责任，赔偿范围包括实际发生的损失，但不包括可得利益损失。违约方应按照实际损失进行赔偿，根据合同约定或提起诉讼解决争议。

一、对方违约怎样解除合同？
一共有两种方式解除合同，第一种是协议解除，第二种是法定解除。出现了不可抗力即不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况，根据影响程度可以变更或解除合同。一方构成根本违约的情况下，另一方也可以解除合同。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、解除合同后是否要承担责任？
1、是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。
2、是损失实际发生原则，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。
合同解除后，对损失的赔偿有一定的范围限制，而且一般是实际发生的损失，主要包括：对方订立合同时支出的必要费用;因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用;合同解除后因恢复原状而发生的必要费用等。与此同时，上述损失的赔偿，不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金;并且约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。而且，上述损失既包括实际发生的既得利益损失，也包括尚未发生的可得利益损失，如信赖利益的损失等。
合同签订后，一方违约就要承担违约的责任，受损失的一方可以按照因为对方违约导致的实际损失，要求违约来进行赔偿，如果在合同中有约定的就可以按照约定的执行，有争执无法协商解决的可以提起诉讼来处理。

延伸阅读

结语：根据合同法规定，合同可以通过协议解除或法定解除两种方式进行。当一方构成根本违约或发生不可抗力情况时，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方需承担违约责任，赔偿实际发生的损失。赔偿范围包括支出的必要费用和恢复原状所需费用，但不包括可得利益损失。违约金责任不受是否造成损失的影响，如约定的违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。合同签订后，一方违约应承担责任，受损失方可要求赔偿或提起诉讼解决争议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
中华人民共和国电子商务法：第三章电子商务合同的订立与履行第五十一条合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。
合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。
合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。
中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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