租赁合同没有约定违约金可以主张吗

律师回答

法律分析:合同中若有约定违约金条款的,有损失的一方,可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的,则不可以要求对方赔偿违约金,但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。
对方违约造成自己损失,你可以这么做:
1、合同中,有约定违约责任的,按照合同约定,承担违约责任。
2、合同中,无约定违约责任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。
实际损失通过以下方法来计算:
实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。

法律依据:《民法典》对于违约责任的规定
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同没有约定违约金,可以主张违约金吗

如果合同中没有约定违约金,则可以要求支付违约金。双方应提前确定违约金的数额,如果合同没有约定,则应根据实际损失确定,如果损失较大,可以适当增加违约金,但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文

合同没有约定违约金,可以主张违约金吗

如果合同没有约定违约金,当事人可以要求支付违约金。双方可以事先确定违约金的数额,如果合同没有约定,则按照实际损失来确定,当损害较大时,可以适当提高违约金,但不得超过实际损失的30%。...查看全文

合同没约定违约金可以主张违约金吗?

律师分析: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一...查看全文

合同没约定违约金可以主张违约金吗?

法律解析: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一...查看全文

购车合同违约没有约定违约金可以主张违约金吗

没有在购车合同中约定违约金的情况下,不能主张违约金。违约金应由双方约定确定,当一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,并可约定违约引起的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗?

律师分析: 合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点,是当事人通过约定而预先确定的,没有约定的,不能主张违约金。 【法律依据】: 《中华...查看全文

合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗

如果合同中没有约定违约金,一方仍然可以要求违约金。根据相关法律规定,当事人没有明确约定违约责任的,可以协商补充约定。如果协商不成,受损害的一方可以根据合同的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、重新制作、更换、退货、减少价款...查看全文

合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗

法律解析: 合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点,是当事人通过约定而预先确定的,没有约定的,不能主张违约金。 【法律依据】: 《中华...查看全文

合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗

法律分析:合同中没有约定违约金的可以主张违约金的。根据相关法律规定,当事人对违约责任没有约定或者约定不明确的,可以进行协议补充,协议不成的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退...查看全文

合同没约定违约金可以主张违约金嘛?

律师解答: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一...查看全文

合同没有约定违约金,是否可以主张违约金

法律分析:合同没有约定违约金,可以主张违约金。违约金的数额由双方预先确定,合同没有约定的按照实际损失确定,损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条_x...查看全文

合同中没有约定违约金还可以主张吗?

合同中没有约定违约金还可以主张。合同中没有约定违约金的,双方当事人可以根据实际损失进行确定,根据实际造成的损害决定违约金上浮或下降,最高不应超过实际损失的30%。 合同写明没有违约金还能够主张么 合同写明没有违约金还可以主张。合同...查看全文

违约金没约定可以主张吗

如果合同中没有约定违约金,一方违约给对方造成损失,对方仍然可以要求违约方按照实际损失进行赔偿,赔偿额应当等于违约所造成的损失。...查看全文

合同没有约定违约金,是否可以主张违约金呀

法律分析:合同没有约定违约金,可以主张违约金。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典...查看全文

合同中没有约定违约金的可以主张违约金嘛?

律师解答: 合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点,是当事人通过约定而预先确定的,没有约定的,不能主张违约金。 【法律依据】: 《中华...查看全文

合同没有约定违约金,是否可以主张违约金呀

合同没有约定违约金时,可以要求支付违约金。若合同没有明确约定违约金或约定不清晰,当事人可根据实际损失确定违约金的金额。若造成的损害较大,可适当增加违约金,但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文

合同对违约金没有约定可否主张违约金

法律分析:合同对违约金没有约定的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约损失赔偿一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同...查看全文

合同对违约金没有约定可否主张违约金

如果合同没有约定违约金,就不能要求支付违约金。但是,可以要求违约方承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约造成对方损失,赔偿金额应当等于因违约造成的实际损失,包括可能获得的利益。...查看全文

合同对违约金没有约定可否主张违约金

在合同中未约定违约金条款时,不可以主张违约金。但如果一方违约,对方可以根据合同中的损害赔偿规则要求对方进行赔偿。如果合同未约定违约金条款,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十二条的规定进行处理。如果约定的违约...查看全文

合同对违约金没有约定,可否主张违约金

法律分析: 依据我国《民法典》的相关规定,合同对违约金没有约定,也可以就实际损失主张违约方赔偿违约金。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。如果合同中有定金约定的,还可以主张双倍返还定金。 法律依据...查看全文