公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样？

律师分析：商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。商业拆迁是由基于双方平等，自由的原则下进行，而...查看全文

问公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

答

法律分析:公益拆迁和商业拆迁补偿的不同有:公益拆迁签订的是行政合同，以公共利益需要为目的由地方政府主导，依据法律规定制订补偿；商业拆迁签订的是民商事合同，以盈利开发为目的由商业人员主导，依据平等自由的原则协商制订补偿。...查看全文

问公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

答

法律解析：商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。商业拆迁是由基于双方平等，自由的原则下进行，而...查看全文

问公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

答

法律分析:商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。商业拆迁是由基于双方平等，自由的原则下进...查看全文

问公益拆迁和商业拆迁补偿有什么不一样?

答

商业拆迁必须在平等自愿的合同基础上进行，不得强买强卖，拆迁补偿没有法定要求的合理性。公益拆迁需遵循法定程序，补偿应不低于被征收房屋的市场价格。...查看全文

问公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？

答

律师分析：公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...查看全文

问公益拆迁比商业拆迁补偿低嘛？

答

律师解答：公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...查看全文

问公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？

答

法律解析：公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征...查看全文

问公益拆迁比商业拆迁补偿低吗

答

法律分析:公益拆迁不一定比商业拆迁补偿低。公益拆迁和商业拆迁对被征收房屋价值的补偿均不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，二者补偿高低无绝对性规定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

问商业拆迁与公益拆迁有什么差异

答

法律解析： (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋...查看全文

问商业拆迁与公益拆迁有什么差异

答

问商业拆迁与公益拆迁有什么区别？

答

律师分析： (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋...查看全文

问商业拆迁与公益拆迁有什么区别

答

法律分析:(1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通...查看全文

问公益拆迁与商业拆迁的补偿标准有何差异？

答

商业拆迁是指以营利为目的的房地产开发商与被拆迁人协商转让房屋所有权的行为。商业拆迁以双方平等自由原则进行，补偿由双方共同协商。与政府拆迁不同，商业拆迁的出发点是营利，而非公共利益。...查看全文

问商业拆迁与公益拆迁有哪些区别

答

法律分析:商业拆迁与公益拆迁的区别：(1)概念不同：商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府...查看全文

问商业拆迁与公益拆迁有哪些区别？

答

律师分析：商业拆迁与公益拆迁的区别： (1)概念不同：商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的...查看全文

问商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样？

答

律师分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省...查看全文

问商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样

答

法律解析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省...查看全文

问商铺拆迁规定和住宅补偿有什么不一样？

答

律师解答：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省...查看全文

问商铺拆迁规定和住宅补偿有什么不一样？

答