律师解答： 土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地...查看全文

法律解析： 土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地...查看全文

土地使用权不能说是购买。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括：招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。 根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证吗 根据我国法律规定买的商品可以办土地...查看全文

法律分析：一、注销国有土地使用证如何注销1、市国土资源局应向市单位呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市单位批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。...查看全文

1、申请注销国有土地使用证所需材料有： (1)国有土地使用证。 (2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种： 一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有...查看全文

律师分析： 办理国有土地使用证注销登记所需资料包括： (一)出具书面申请和土地登记申请书； (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)； (三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复...查看全文

《土地管理法》第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征...查看全文

怎么把土地使用权证注销？ 一、注销情形 主要包括以下几种情况： 1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。 2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再...查看全文

土地使用权不能说是购买。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括：招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。一、房子每过户一次就要交纳契税吗房子每过户一次就要交契税...查看全文

土地使用证过户需到当地国土资源局办理，需携带购房合同、房屋权证书、双方身份证等材料。过户程序包括签订合同、测绘、评估、土管部门受理和缴纳税费等。房屋过户需进行产权调查，双方签订购房合同，房地产管理部门核实成交价格，买家办理贷款手续...查看全文

法律分析：我国土地管理法实施条例中规定了国有土地使用证的发放等内容。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请...查看全文

《土地使用权法律规定分析》：根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，土地的所有权和使用权的登记依照不动产登记法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，不可侵犯。单位和个人需向土地行政主管部门提出土地登记申请，并获得国...查看全文

法律分析：一、我国法律规定土地使用40年么？1、土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70...查看全文

土地使用权取得的依据是《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》和国有土地使用权出让合同示范文本。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用权的获取方式包括出让方式、协议方式和转让方式。出让方式是国家将土地使用权在一定年限内出让给...查看全文

一、国有土地使用权的法律规定有哪些      1、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转...查看全文

离婚有两种方法：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方协商，凭离婚协议书等材料到民政部门办理手续；诉讼离婚则是一方单方面在被告住所地法院起诉。...查看全文

1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使...查看全文

1、居住用地70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。2、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年等；...查看全文

法律解析： 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并...查看全文

律师分析： 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并...查看全文