法律分析：商品买卖合同纠纷常见的原因有：_x000D_ 1.开发商没有取得商品房预售许可证。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。_x000D_ 2.合同中的条款不明确。...查看全文

商品买卖合同纠纷常见原因：买卖双方缺乏诚信，隐瞒商品情况等真实信息；商品价格变动影响合同履行；中介机构行为不规范；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；商品被司法机关限制交易。...查看全文

律师分析： 一般的商品买卖合同纠纷，是由于双方在合同中对于商品的质量以及付款等问题约定不明确造成的。 同时没有进行相应的考察双方就进行了合同签订，造成了纠纷的发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖...查看全文

法律解析： 1、商品质量条款未约定或约定不明。合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还...查看全文

律师解答： 1、商品质量条款未约定或约定不明。合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还...查看全文

法律解析： 一般的商品买卖合同纠纷，是由于双方在合同中对于商品的质量以及付款等问题约定不明确造成的。 同时没有进行相应的考察双方就进行了合同签订，造成了纠纷的发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖...查看全文

律师解答： 一般的商品买卖合同纠纷，是由于双方在合同中对于商品的质量以及付款等问题约定不明确造成的。 同时没有进行相应的考察双方就进行了合同签订，造成了纠纷的发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖...查看全文

法律解析： 一般的商品买卖合同纠纷，是由于双方在合同中对于商品的质量以及付款等问题约定不明确造成的。 同时没有进行相应的考察双方就进行了合同签订，造成了纠纷的发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖...查看全文

律师分析： 1、商品质量条款未约定或约定不明 合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。 2、商品交...查看全文

房屋买卖合同纠纷的原因有四种，包括房价急剧上涨或下跌、未经授权的代理人签署合同、合同内容不明确和一房多卖最终高价成交。为避免纠纷，应及时采取有效措施，以过户登记为主，如果不能过户登记，则存在一定的风险。根据《民法典》第二百零八条规...查看全文

商品房交易常见纠纷及法律依据。商品房交易纠纷包括预售、单位集资房、公有住房出售、私有房屋买卖、房地产权属、赠与、继承、物业管理和相邻权纠纷。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，并避免浪费资源、污染环境和破...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同纠纷的常见类型如下: 1、逾期不能正常交付型; 2、故意隐瞒相关资质型: 3、权利证书缺失型等 法律适用如下: 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同纠纷的常见类型如下: 1、逾期不能正常交付型; 2、故意隐瞒相关资质型: 3、权利证书缺失型等 法律适用如下: 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同纠纷的常见类型如下: 1、逾期不能正常交付型; 2、故意隐瞒相关资质型: 3、权利证书缺失型等 法律适用如下: 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开...查看全文

1、商品房买卖合同基本概念商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买...查看全文

买卖合同纠纷一般有以下几个纠纷：(1)分期付款买卖合同纠纷；(2)凭样品买卖合同纠纷；(3)试用买卖合同纠纷；(4)互易纠纷；(5)国际货物买卖合同纠纷；(6)网络购物合同纠纷；(7)电视购物合同纠纷 买卖合同一般有什么纠纷 买卖...查看全文

买卖合同的纠纷一般有，买受人不支付价款的纠纷；出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的纠纷；解除买卖合同的纠纷；标的物毁损、灭失的纠纷等。 买卖合同一般有哪些纠纷 买卖合同纠纷一般有以下几个纠纷：(1)分期付款买卖合同纠纷；(...查看全文

法律分析:购买商品房常见的纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文

法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

法律分析:买房时常见的商品房纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文