基本农田养殖项目，强拆后如何处理赔偿问题？-法律问答|晖律网

基本农田养殖项目，强拆后如何处理赔偿问题？

回答于2024-04-26 阅读（2181）

律师回答

摘要：基本农田养殖场属于违章建筑，强制拆除时不会获得赔偿。强拆流程包括调查取证、认定违法建筑、责令限期拆除决定、下达执法文书、强制拆除审批、制作拆除方案和实施拆除。基本农田养殖场强拆不涉及赔偿，但不能损害当事人的其他合法财产。若当事人拒绝自行拆除，国家相关部门可进行强拆。

基本农田建养殖场如因属于违章建筑，而被依法强制拆除，不会获得赔偿。
在基本农田修养殖场行政强拆的流程是：
1、调查取证。
对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
2、认定违法建筑。
规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
3、作出责令限期拆除决定。
依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
4、下达执法文书。
县（区）规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。对当事人不配合、不签收的：
（1）一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；
（2）二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；
（3）三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。
5、强制拆除的审批。
县（区）规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。
6、制作拆除方案。
市或者县（区）级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。
7、实施拆除。
县（区）政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。
正常情况下基本农田养殖场强拆不涉及赔偿问题，不过在强拆违章建筑的时候不能损害当事人的其他合法财产。并且，对于在基本农田上违法搭建的养殖场，应该先责令当事人在规定的时间内自行拆除，当事人拒绝拆除的才能国家相关部门强拆。

延伸阅读

结语：基本农田建养殖场若属违章建筑，被依法强制拆除时，一般不会获得赔偿。强拆的流程包括调查取证、认定违法建筑、责令限期拆除决定、下达执法文书、强制拆除的审批、制作拆除方案和实施拆除。在强拆过程中，不能损害当事人的其他合法财产。对于在基本农田上违法搭建的养殖场，应先责令当事人自行拆除，当事人拒绝拆除时，国家相关部门才能进行强拆。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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