律师分析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律分析：买房可以享受优先购买权的情况如下：_x000D_ 1、房屋承租人享有优先购买权；_x000D_ 2、房屋共有人享有优先购买权；_x000D_ 3、公有房屋住户享有优先购买权。法律依据：《中...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

法律分析:买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，...查看全文

律师分析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

买房享有优先购买权的情况概述：房屋承租人、房屋共有人、公有房屋住户以及原产权单位都享有优先购买权。根据国务院住房制度改革领导小组的相关规定，出售旧房时原住户有优先购买权，职工购买公有住房则受到国家规定标准面积和价格的限制。购房5年...查看全文

法律解析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

律师解答： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】： 《民法典...查看全文

法律解析： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...查看全文

律师分析： 在日常实践中，以下几种情形下权利人享有优先购买权：1、股东优先购买权；2、承租人的优先购买权；3、共有人对共有物的优先购买权；4、知识产权法上的优先购买权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...查看全文

法律分析:享有优先购买权的情形:出租人出卖租赁的房屋；出租人委托拍卖人拍卖租赁的房屋；以及有限责任公司的股东向股东以外的第三人转让股权，其他股东同意转让的等。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十一条...查看全文

在以下情况下，承租人无法主张优先购买权：房屋的共有人行使其优先购买权、房屋的承租人行使优先购买权且符合相关法律法规的规定、房屋的承租人行使优先购买权，但与其共有人之间存在事先约定的情况。同时，在房屋过户后，原租赁合同仍然有效。如果...查看全文

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后...查看全文

《民法典》规定了房屋承租人优先购买权的例外情形。共有人行使优先购买权、出租人将房屋卖给近亲属、承租人未在合理期限内行使优先购买权、第三人善意购买且已登记，都可以排除承租人的优先购买权。如果出租人未通知承租人或妨害了承租人行使优先购...查看全文

法律分析： 下列情况下承租人能享有优先购买权：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 法律...查看全文

法律分析： 承租人享有优先购买权的情形：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 法律依据：...查看全文