如皋企业拆迁赔偿规定-法律问答|晖律网

如皋企业拆迁赔偿规定

回答于2024-04-22 阅读（2709）

律师回答

摘要：这篇文章详细阐述了如皋企业拆迁的赔偿标准和常州市企业拆迁补偿的具体内容。拆迁补偿项目包括被征收房屋价值的补偿费用、停产停业损失的补偿费用、被征收土地的补偿费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用、征收个人住宅的保障被征收人的居住条件以及因征收房屋造成搬迁的拆迁费等。国有土地上房屋征收的补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

在通常情况下，如皋企业拆迁的赔偿标准通常包括以下几个方面：
1.对被征收房屋价值的赔偿费用。被征收房屋价值的补偿，一般不可以低于房屋征收决定公告那天起，被征收房屋相似房地产的市场价格；
2、由于征收房屋从而产生的搬迁、临时安置的补偿；
3、由于征收房屋从而产生的停产停业损失的补偿费用。
一、常州市企业拆迁补偿是什么
常州市企业拆迁补偿通常由市、县级人民政府作出补偿，包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，自行负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助费。
二、房屋拆迁补偿的项目包括哪些
房屋拆迁补偿一般包括以下几类：
1、被征收房屋价值的补偿费用；
2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收土地的补偿费；
4、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；
5、被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益；
6、征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件
7、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
8、选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三、国有土地房屋征收如何补偿
国有土地上房屋征收补偿项目有：
1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

延伸阅读

结语：房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置的补偿以及由于征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。拆迁人需要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费，并在过渡期内负责提供临时安置补助费。房屋拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿、被征收土地的补偿费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用以及征收个人住宅的保障被征收人的居住条件。国有土地上房屋征收的补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而产生的搬迁、临时安置的补偿以及由于征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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