能否取出住房公积金?

律师回答
摘要:住房公积金可以提取出来使用,但需满足条件。可在购房、偿还贷款、房租超支、失业、离退休等情况下提取。提取程序包括个人申请、单位初审、单位申请和中心核准。满足条件时可提取,否则需等待。选择公积金贷款可获得较低利率。
一、住房公积金可以取出来吗
住房公积金可以提取出来使用,但需要满足提取的条件才行,否则即使有缴存国住房公积金,但实际也是不允许提取出来使用的。
什么情况下可以提取住房公积金?是只有买房的时候才能提取吗?下文为您介绍可以提取住房公积金的情况:
(一)职工购买建造翻建大修自住住房时的提取;
(二)偿还购房贷款本息时的提取;
(三)房租超出家庭工资收入规定比例时的提取。房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定,目前一般为10%-15%;
(四)职工享受缴存城镇最低生活保障,与单位终止劳动关系未就业部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活困难;
(五)离退休;
(六)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
(七)出镜定居;
(八)职工死亡或者被宣告死亡的。
二、提取住房公积金的程序
办理提取的一般操作程序:
(一)个人申请:住房公积金缴存职工持符合住房公积金提取情形条件的证明材料,向所在单位提出申请;
(二)单位初审:对申请人是否符合提取情形及相应证明材料是否真实进行初审,核实后单位填写《嘉兴市住房公积金提取申请书》;
(三)单位申请:单位公积金经办人员将经初审后的职工申请证明材料与《住房公积金提取申请书》,向住房公积金管理中心办理提取申请;
(四)中心核准:住房公积金管理中心对单位递交的证明材料进行查验,并按核准后提取的住房公积金金额转账支付给申请单位,由单位支付给申请职工。
对因单位破产已领取住房公积金封存证明(包括领取封存通知书后单位破产)的职工,申请提取住房公积金的,由申请人持封存证明和符合提取情形的证明材料,直接向住房公积金管理中心办理提取申请,住房公积金管理中心开具现金支票给申请职工。
到底住房公积金可以取出来吗?答案是肯定的,不过要想提取出来使用,还要求满足了规定的条件,换言之并不是可以随意的提取公积金出来用。若不满足规定的条件,自然暂时无法使用该公积金。不过在按揭买房的时候,可以考虑选择公积金贷款的方式,这样贷款利率会少一些。
延伸阅读
结语:住房公积金可以提取出来使用,但需要满足一定的条件。可以提取住房公积金的情况包括购房、偿还贷款、房租超出收入规定比例、享受最低生活保障、离退休、丧失劳动能力、出镜定居、死亡等。提取的程序一般包括个人申请、单位初审、单位申请和中心核准。虽然可以提取住房公积金,但是必须满足规定的条件,不能随意使用。在购房时可以考虑公积金贷款,以获得较低的利率。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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