婚前父母出资购买房产算夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:婚前购房的房产归购买方个人所有。父母全资购买并登记在子女名下的房产也属于子女个人财产。父母全资购买并登记在夫妻名下或另一方名下的房产属于夫妻共同财产。双方父母为子女购房的属于夫妻共同财产。婚前购房合同以个人财产支付首付款,婚后双方共同还贷的房产通常视为共同财产,需要支付补偿款。
具体问题具体分析。 1、一方在婚前出全款购买的房子,这属于一方的婚前个人财产。 2、由一方或双方父母出资购买的房子。 (1)由一方父母出全资为子女购房并登记在己方子女名下的,属于对自己子女一方的赠与,该房屋属于登记方的个人财产。 (2)由一方父母出全资购房并登记在夫妻双方名下,或另外一方名下的,视为一方父母对夫妻双方的赠与,该房屋为夫妻共同财产。 (3)双方父母为子女购房的,这种情况,无论是登记在夫妻一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产,该房屋可以认定按出资额按份共有。 3、一方婚前签订购房合同,并以个人财产支付首付款,婚后双方共同还贷。 这种情况下,通常不予明确界定是个人财产还是共同财产,通常考虑出资多少,由婚前购房一方取得房屋,对婚后共同还贷的本金和增值,作为共同财产,向对方支付补偿款。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第1063条_x000D_第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前和父母共同出资购买的房解除关系房产算夫妻共同财产吗?

律师解答: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产吗

法律分析:一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产吗

法律解析: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产吗?

律师分析: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产吗?

法律解析: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产吗

法律解析: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

父母出资买房算夫妻共同财产吗

夫妻在购房时,若一方的父母出资,登记在自己子女名下,视为对子女方的赠与,离婚时需补偿另一方。若登记在对方名下或双方名下,视为夫妻双方的赠与,离婚时平均分割,但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

婚后父母出资购房算夫妻共同财产吗

如果是一方父母全额出资购房的,则如果房产登记在夫妻双方名下的,则视为一方父母对夫妻双方的赠与;房产认定为夫妻共同财产;如果房产登记在一方名下的,则视为父母对一方的赠与,认定为一方的个人财产。如果是双方父母出...查看全文

婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产

婚后父母出资购房,登记在自己子女名下的,属于赠与,不是共同财产;登记在夫妻名下则是共同财产;如果写在一方名下,按出资比例共有,如果没有约定则是共同共有。...查看全文

婚前父母买房算夫妻共同财产吗

婚前父母买房是否算夫妻共同财产要看父母是否指定只赠予一方。父母婚后为子女出资购买的房子,登记在子女名下属夫妻个人财产。若夫妻共同购买,属共同财产。离婚时,配偶无权分割父母赠予一方的房屋。...查看全文

婚前父母买房算夫妻共同财产吗?

父母买房是否算共同财产要看是否指定赠予一方。父母为子女出资购买的房子登记在子女名下,属于个人财产。婚后共同购买的房子算共同财产。离婚时,配偶无权分割个人财产。...查看全文

婚前父母出资购买房,是属于夫妻共同财产吗

结婚前一方父母出资买房,登记在子女名下属于个人财产;父母支付首付,夫妻共同还贷,离婚时房子判归登记方,共同还贷及增值由得到房子方补偿;双方名下登记的房子为共同财产,可按共有方式约定份额,如未约定则等份共有。...查看全文

婚内父母出资买房算夫妻共同财产吗

婚后父母出资买房,没有明确约定属于共同财产。根据法律规定,应按照约定处理,若无约定则按照民法典第一千零六十二条第一款第四项原则处理。...查看全文

婚后父母出资买房算夫妻共同财产吗

婚后一方父母出资买房的,通常情况下,房屋属于夫妻共同财产,但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方,或者不动产登记在一方父母子女名下的,那么房屋就归属于该子女的个人财产。双方父母一起出资买房的,不动产登记在双方名下的,那...查看全文

婚后父母出资买房算夫妻共同财产吗?

法律解析: 夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

婚后父母出资买房算夫妻共同财产吗?

律师分析: 夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

婚前和父母共同出资买房离婚房产算夫妻共同财产嘛?

律师解答: 一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一...查看全文

男方婚前由父母出资买房算夫妻共同财产吗

如果房子是一方父母全额购买的,并且产权登记是在自己子女名下的房子,离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的房子,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的...查看全文

夫妻共同财产与父母出资购买的房产

父母出资购房属于夫妻共同财产,除非明确只赠与子女一方且只登记在该子女名下。夫妻共同财产给小三可以追回,因为夫妻共有财产不能被单方侵占。夫妻共同财产可以强制执行,包括夫妻共同债务和个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。个人名义超出家...查看全文

婚后父母出资购买的房产是否算夫妻共同财产

婚后父母买的房产是否夫妻共同财产需视情况而定:如果只登记在一个子女名下,则是对该子女的赠与,不是共同财产;如果登记在子女及其配偶名下,则属夫妻共同财产;如果全款买房但只写在一方名下,则按出资比例共有,如没有约定则共同共有。...查看全文