婚前财产离婚后个人所有，但签订书面协议可变为共同财产。房产认定为夫妻共同财产的情况包括：共同购置、继承/赠与但无明确归属、房产证名字两人、个人房产经协议变为共同财产、父母购买但无明确归属。离婚时共同财产可由协议或法院处理，考虑子女...查看全文

夫妻离婚时，房产分配需根据实际情况判定。若房产为婚前全款购买，则不参与分配；若婚前贷款购买，则婚后还贷及增值部分参与分配；夫妻共同财产购买的房屋归双方共同所有；父母出资购房为个人赠与，除非明确表示为双方赠与。...查看全文

法律分析： 离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权...查看全文

法律解析： 确定房产归属的方式有两种，一种是自愿离婚签订离婚协议自行确定房产归属，另一种是在协议不成的情况下，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的，该房产以个人财产购买的，认定个人所有，该房产由共同财产购买的，由由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判...查看全文

律师分析： 确定房产归属的方式有两种，一种是自愿离婚签订离婚协议自行确定房产归属，另一种是在协议不成的情况下，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:确定房产归属的方式有两种，一种是自愿离婚签订离婚协议自行确定房产归属，另一种是在协议不成的情况下，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华...查看全文

法律分析:《民法典》规定夫妻离婚的房产，若是婚后使用共同财产购买的，则无论登记在谁的名下，都是属于夫妻共同财产。离婚时，双方应当对于房产的所有权的归属进行协商。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x000...查看全文

法律解析： 确定房产归属的方式有两种，一种是自愿离婚签订离婚协议自行确定房产归属，另一种是在协议不成的情况下，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

这个要根据实际情况判定。1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配；2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配；3、婚姻关系存续期...查看全文

离婚时房产需协商，法院会按情况判决。如婚前房屋产权登记人支付首付，夫妻共同还贷，房屋归登记人，需赔偿另一方。判决原则为照顾子女、女方或无过错方。...查看全文

夫妻离婚后，房产证归属有两种情况：1）婚前已取得产权证的房产，应归一方所有，但另一方可要求分割或获得补偿；2）尚未取得产权证的房产，一般认定为一方财产，但共同缴纳的房款应分割。...查看全文

离婚房产划分原则及法律依据，离婚时夫妻共同财产应协商处理，协议不成由法院判决分割。非婚生子女享有上户口权利，具体方法因地而异，一般需要出生证明、身份公证和生育证明等手续。...查看全文

婚后房产财产认定：婚前支付首付款的房子，婚后共同还贷属共同财产；婚后购买的房子，不论登记在谁名下，均属共同财产。离婚时，双方均可要求分割。根据我国法律，夫妻在婚姻期间所得财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，均属...查看全文

离婚时，婚前购买并付清房款的房屋属于个人婚前财产，不可分割；婚后用个人婚前财产购买的房屋也属于个人婚前财产；婚前承租但房屋证书登记在一方名下且婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产；夫妻婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，...查看全文

离婚房产归属及过户程序：根据婚前或法律规定，个人房产归个人所有；夫妻共同房产为婚姻存续期间取得的房产。离婚时，法院判决或协议离婚后，另一方应协助办理过户手续。如不合作，可申请法院强制执行或公证离婚协议后办理过户。...查看全文

离婚时，房产属于夫妻共同财产，需协商，法院会按照原则判决。如果一方在婚前支付首付并登记产权，房屋归该方所有，需给另一方赔偿。...查看全文

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前...查看全文

离婚时判断房屋归属的原则：婚前购买的商品房属于购买方个人所有；使用权性质的房屋属于夫妻共同财产，与登记名义无关；父母出资购房属于对子女的个人赠与。根据最高法院解释，婚前承租、婚后共同购买的房屋，登记在一方名下也应视为夫妻共同财产。...查看全文

涉外离婚中，房产归属方式取决于房屋购买方式，婚前或婚后个人财产购买的属于一方，夫妻共同投资购买的属于共同所有，如有约定则按照约定。...查看全文