法律解析： 物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百三十...查看全文

律师解答： 三种物业费业主不再需要缴纳： 第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱...查看全文

律师分析： 　根据《物业管理条例》规定：小区业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业服务公司按照相关合同约定对房屋及配套设施设备和相关场所进行维修、保养、管理，维护校区的环境卫生和相关秩序的活动。而业主的话，则需要定时缴纳物业费用。...查看全文

我国《道路交通安全法》第35、38、52条规定了机动车、非机动车、行人在道路上的通行规则以及违反规定的处罚措施。根据这些规定，违反通行规则的行为将受到警告、罚款或记分的处罚，具体金额根据违法情况而定。此外，对于发生故障的机动车，驾...查看全文

法律解析： 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 《收养法》于2020年12月31日失效，收养相关法律规定按照《民法典》(2021年1月1日实施)中的规定实施执行。《民法典》婚姻家庭编中对收养关系的成立、收养的效力、收养关系的解除进行了规定，规定丧失父母的孤儿、无法查...查看全文

律师解答： 《收养法》于2020年12月31日失效，收养相关法律规定按照《民法典》(2021年1月1日实施)中的规定实施执行。《民法典》婚姻家庭编中对收养关系的成立、收养的效力、收养关系的解除进行了规定，规定丧失父母的孤儿、无法查...查看全文

赠与房产过户流程：直系亲属间需要公证、申请估价、申请免税，然后向房管局递件并缴费，最后领取房产证；非直系亲属间需要签订赠与书，缴纳税费，办理公证和产权转移登记手续，赠与人交付房屋给受赠人。...查看全文

律师分析： 三种物业费业主不再需要缴纳： 第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱...查看全文

律师解答： 1.小区业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业服务公司按照相关合同约定对房屋及配套设施设备和相关场所进行维修、保养、管理，维护校区的环境卫生和相关秩序的活动。而业主的话，则需要定时缴纳物业费用。 2.业主仅以未享受到和...查看全文

法律解析： 两轮电动车的改变： 自9月1日起，我国将实施电动车新规，目前我国河南，四川，广西等地均禁止未上牌的电动车上路。2019年开始，我国就要求电动车车主自动办理电动车车牌，办理车牌完全免费。电动车车牌主要分为三种颜色，绿色的...查看全文

律师解答： 两轮电动车的改变： 自9月1日起，我国将实施电动车新规，目前我国河南，四川，广西等地均禁止未上牌的电动车上路。2019年开始，我国就要求电动车车主自动办理电动车车牌，办理车牌完全免费。电动车车牌主要分为三种颜色，绿色的...查看全文

契税，是指房产所有权发生转移时，国家向产权承受方征收的一种财产税。      房产所有权发生转移，包括土地使用权出让、房屋买卖、过户、继承、赠与等，这些都要交契...查看全文

律师解答： 根据我国最新的《物业管理条例》规定，业主缴纳的物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。因为业主缴纳的这些物业费中本身就包含了公共区域和公共设施的管理和维修费用，不可再重复收取。...查看全文

法律解析： 根据我国最新的《物业管理条例》规定，业主缴纳的物业费只能按照业主房产证上登记的面积收取，不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。因为业主缴纳的这些物业费中本身就包含了公共区域和公共设施的管理和维修费用，不可再重复收取。...查看全文

法律解析： 民法典规定了物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等多项重要制度，涉及社会生活方方面面，与人民群众息息相关，其颁布实施将进一步发挥民事法律制度的引领、规范、保障等功能，有力夯实全面依法治国的社会基础和群众基础。 ...查看全文

律师解答： 民法典规定了物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等多项重要制度，涉及社会生活方方面面，与人民群众息息相关，其颁布实施将进一步发挥民事法律制度的引领、规范、保障等功能，有力夯实全面依法治国的社会基础和群众基础。 ...查看全文

律师解答： 审车新规定自2018年9月1日起，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，实现全国范围“通检”。申请人可以在机动车登记地以外的省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。异地验车主要分为两种，一种是省内...查看全文

法律解析： 审车新规定自2018年9月1日起，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，实现全国范围“通检”。申请人可以在机动车登记地以外的省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。异地验车主要分为两种，一种是省内...查看全文