房屋租赁合同签订地的法院可以管。合同签订地是合同当事人在合同中约定法院管辖地之一，如果与房东在房屋租赁合同方面发生纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。...查看全文

房屋租赁合同签订地的法院不可以管。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院管辖，因此房屋租赁合同的管辖法院是，不动产所在地的人民法院。 合同签订地法院有管辖权吗 如果当事人依法约定由合同签订地的人民法院来管的，合同签订地...查看全文

法律分析:签订的房屋租赁合同双方协商一致可以更改。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。法律依据:《...查看全文

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠...查看全文

法律解析： 要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个合同，...查看全文

法律解析： 要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个合同，...查看全文

律师分析： 要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个合同，...查看全文

法律分析:要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个...查看全文

法律分析:无产权证但属于合法建筑的房屋可以签订租赁合同。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。...查看全文

房屋租赁合同中可以约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、租赁房屋所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但该约定违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖规定的，是无效的。一、民间借贷可以属于管辖吗...查看全文

房屋租赁合同最长签约期限为20年，续订期限也不得超过20年。超过20年部分的租赁期限无效。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

房屋租赁合同签约甲方可以代签吗 出租方对房屋进行出租的时候，如果不能亲自签订租赁合同的，出租人可以通地过委托其他人的方式签订租赁合同，所签订的合同具有法律效力。 1、为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提...查看全文

房屋租赁合同丢失时,可以采取重新补签或盖公章等补救措施,并可以追究出租房的违约责任。如果想要追究房屋租赁中的违约责任,可以采取上述补救措施。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...查看全文

律师解答： 要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。 不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。 不过，话又说回来，也就是说签订这个合同，...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 ①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁...查看全文

首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果...查看全文

租赁房屋时，无租赁合同依然成立，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。一、哪些情况下房屋是不可以转租的...查看全文

房屋租赁合同签订流程：检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认户主身份无误；签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在...查看全文

房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《中华人民共和国民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。一、商场租赁合同丢...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠...查看全文