律师解答： 离婚房产评估需要的资料如下： 1、对房地产价格有普遍影响的资料； 2、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料； 3、房地产的交易、成本、收益实例资料； 4、估价的房产实际状况的资料。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

律师解答： 离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。 【法律依据】： 《房地产估价机构管理办法》 第四条...查看全文

法律解析： 离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。 【法律依据】： 《房地产估价机构管理办法》 第四条...查看全文

房产价格评估的流程包括选择合格的评估机构，提供相关资料，实地调查并收集资料，根据专业判断出具价格评估报告。房屋所在区域、使用寿命、社区管理、配套设施、房屋朝向及结构、房屋内部装修等都是影响房屋评估价格的重要因素。...查看全文

法律解析： 法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担；达不成协议的有法院根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十...查看全文

律师解答： 法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担；达不成协议的有法院根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十...查看全文

法律解析： 法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担；达不成协议的有法院根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十...查看全文

法律解析： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 离婚财产评估通常要一个月完成。但是如果涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，一般都会延长，但延长不会超过三十天。鉴定人也可与当事人约定评估鉴定的时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 离婚财产评估通常要一个月完成。但是如果涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，一般都会延长，但延长不会超过三十天。鉴定人也可与当事人约定评估鉴定的时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 离婚财产评估通常要一个月完成。但是如果涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，一般都会延长，但延长不会超过三十天。鉴定人也可与当事人约定评估鉴定的时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的...查看全文

律师解答： 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的...查看全文

律师解答： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构控市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

法律解析： 夫妻双方离婚分割房产时，一般是先由双方协商确定，无法协商的，采取竞价的方式分割，最后才是按照评估价格分割。一般情况下，夫妻共有房屋均等分割，但实际中，房产问题非常复杂，不太可能平均分割，需要区分不同的情形进行分割。 ...查看全文

律师解答： 夫妻双方离婚分割房产时，一般是先由双方协商确定，无法协商的，采取竞价的方式分割，最后才是按照评估价格分割。一般情况下，夫妻共有房屋均等分割，但实际中，房产问题非常复杂，不太可能平均分割，需要区分不同的情形进行分割。 ...查看全文

律师解答： 协议离婚的，签订书面离婚协议—到婚姻登记机关申请离婚登记—婚姻登记机关审查—登记—发离婚证。 诉讼离婚的，向人民法院提起诉讼—人民法院受理—人民法院进行调解—审理—做出判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

房地产价格评估机构可委托进行有争议房屋价值评估。离婚时，房产评估价值应作为分割依据，而非购房合同金额。离婚房产过户需办理权属变更和按揭手续，涉及税费和手续费。离婚房屋过户属于离婚析产登记，免交易税费。办理离婚产权过户手续包括公证、...查看全文