法律分析：　企业拆迁评估有折旧，一般业绩报告会有成本评估、市场价格评估、处置程序等几种不同的评估方法，然后根据土地使用价值和房屋残值进行价值评估。这个折旧率反映在你地上的财产和房子本身的价值上。新房子的装修必须比旧房子高。对评审结...查看全文

企业拆迁评估有折旧率，一般业绩报告会有成本评估、市场价格评估、处置程序等几种不同的评估方法，然后根据土地使用价值和房屋残值进行价值评估。这个折旧率反映在你地上的财产和房子本身的价值上。新房子的装修必须比旧房子高。对评审结果不满意的...查看全文

律师分析:企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评...查看全文

企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评估，以确定经济补偿...查看全文

律师分析： 企业拆迁评估有重置成本法、收益法、市场比较法、假设开发法、基准地价修正法等方法。企业拆迁最佳的评估方法是委托专业的评估机构，对企业进行拆迁的，企业与拆迁方可以共同委托有资质的评估机构对企业拆迁面临的各项补偿进行评估，以...查看全文

律师解答： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文

法律解析： 依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得...查看全文

律师解答： 企业拆迁由被征收人选定，我国相关的法律规定了，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从原则，组织被征收人投票决定多数，或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办...查看全文

律师解答： 企业拆迁由被征收人选定，我国相关的法律规定了，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从原则，组织被征收人投票决定多数，或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办...查看全文

拆迁评估流程中的公开透明与市场化操作，为解决拆迁纠纷提供了重要的程序设计。被征收人的参与、科学可行的平台和渠道，以及多元化的补偿，实现共赢是民生所需与发展所期。拆迁评估的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估机构应独立公...查看全文

企业拆迁损失的计量复杂，需法律评估确定，包括土地、房屋、装修价值、搬迁费、停产损失等。评估应考虑市场法和其他方法，选择适用的方式对房屋价值进行评估。...查看全文

律师解答： 企业拆迁赔偿的评估是房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值，以待估建筑物结算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用、装饰装修工程费以及安装工程费用，并计算出建筑安装工程总造价...查看全文

法律解析： 企业拆迁赔偿的评估是房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值，以待估建筑物结算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用、装饰装修工程费以及安装工程费用，并计算出建筑安装工程总造价...查看全文

根据评估结果，可以建议赔偿项目应包括医疗费用、停工期间的工资、伙食补助费、交通费、营养费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额主要以劳动者的本人工资为基数，各地赔偿标准不一。工伤鉴定为十级的...查看全文

法律分析:一般来说，企业拆迁损失的计量比较复杂，因此企业具体损失和赔偿金额应由法律评估确定。补偿项目包括土地使用价值、房屋价值、装修价值、搬迁费、过渡费、停产停业损失。评估还应侧重于这些补偿项目。注册房地产估价师应当根据估...查看全文

企业拆迁由被征收人选定，我国相关的法律规定了，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从原则，组织被征收人投票决定多数，或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办法由省、自治...查看全文

律师分析： 一般来说，企业拆迁损失的计量比较复杂，因此企业具体损失和赔偿金额应由法律评估确定。补偿项目包括土地使用价值、房屋价值、装修价值、搬迁费、过渡费、停产停业损失。评估还应侧重于这些补偿项目。注册房地产估价师应当根据估价对象...查看全文

法律解析： 一般来说，企业拆迁损失的计量比较复杂，因此企业具体损失和赔偿金额应由法律评估确定。补偿项目包括土地使用价值、房屋价值、装修价值、搬迁费、过渡费、停产停业损失。评估还应侧重于这些补偿项目。注册房地产估价师应当根据估价对象...查看全文

律师解答： 拆迁企业应由拆迁人或被拆迁人选择评估公司。可以由拆迁人推举估价机构，也可以由拆迁人与被拆迁人一同选择估价机构，无法达成一致的由拆迁管理部门出面干涉，还可以由被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。 【法律依据】：...查看全文

企业拆迁厂房要折旧。厂房在使用过程中，肯定存在损耗，即使拆迁应当给予补偿，也不可能照全新的价格进行补偿。不动产在面临拆迁时，无论是否在继续使用，都应该计提折旧。具体折旧价格的计算，可以按照损耗程度来计算。企业拆迁能获得的补偿如下：...查看全文