一、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖
1、房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
2、法律依据《民事诉讼法》
第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据
当事人在提起房屋买卖纠纷诉讼时，需要提供下列证据资料：
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。
2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。
3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。
4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。
5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。
6、其它应提交的证据。
房屋买卖合同纠纷应由哪个法院审理？
律师回答
摘要：房屋买卖合同纠纷的法院管辖及所需证据
房屋买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行地的法院管辖，当事人可书面协议选择其他与争议有实际联系的地点。需要提供房屋所有权证、身份证明、共有人同意书面证据、买卖合同书、法人资格证明、授权委托书等证据资料。
延伸阅读
房屋买卖合同纠纷的管辖法院选择及相关考虑
选择适当的管辖法院对于解决房屋买卖合同纠纷至关重要。一般来说，根据相关法律规定，房屋买卖合同纠纷应由房屋所在地的基层法院或地方法院管辖。在选择管辖法院时，需要考虑以下因素：法院的地理位置、专业性、审理速度、法官的经验和专业背景等。此外，还应考虑法院的工作负荷、案件处理效率以及相关的法律程序等。综合考虑这些因素，选择适当的管辖法院可以提高解决纠纷的效率和公正性，确保双方的合法权益得到保护。
选择适当的管辖法院对于解决房屋买卖合同纠纷至关重要。一般来说，根据相关法律规定，房屋买卖合同纠纷应由房屋所在地的基层法院或地方法院管辖。在选择管辖法院时，需要考虑以下因素：法院的地理位置、专业性、审理速度、法官的经验和专业背景等。此外，还应考虑法院的工作负荷、案件处理效率以及相关的法律程序等。综合考虑这些因素，选择适当的管辖法院可以提高解决纠纷的效率和公正性，确保双方的合法权益得到保护。
结语：在选择房屋买卖合同纠纷的管辖法院时，需要考虑多个因素，如法院地理位置、专业性、审理速度、法官经验和专业背景等。根据相关法律规定，一般应选择房屋所在地的基层法院或地方法院作为管辖法院。选择适当的法院可以提高解决纠纷的效率和公正性，确保双方的合法权益得到保护。因此，在提起房屋买卖纠纷诉讼时，当事人需要准备充分的证据资料，包括房屋所有权证、合同书、共有人同意书等，以确保案件能够得到公正审理。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第一节 级别管辖 第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 管辖 第二十八条 专门人民法院案件的管辖另行规定。
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 管辖 第二十八条 专门人民法院案件的管辖另行规定。
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