申请廉租房无房证明在哪里开-法律问答|晖律网

申请廉租房无房证明在哪里开

回答于2024-04-12 阅读（2295）

律师回答

摘要：本文介绍了如何申请廉租房无房证明以及所需材料。申请人需前往户口所在地的县级或区级房屋管理部门开具，如果是本市户籍居民，则可直接在房管局办事大厅办理。只需携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近各区房地产档案对外服务点办理该项业务。一般需要提供身份证、户口本、婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。根据需要出

一、申请廉租房无房证明的地点在哪里？

无房证明一般去户口所在地的县级或区级房屋管理部门开具。如果是本市户籍居民，则可以直接在房管局办事大厅开具无房证明。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
二、一般的材料
1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具没房证明查册;
4、出具税单。

延伸阅读

根据我国《住房租赁管理办法》和《廉租房保障办法》的相关规定，申请廉租房无房证明的详细流程和要求如下：

1. 申请人应向申请人户口所在地或经常居住地所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；
2. 申请人应提供申请人及其家庭成员的户口簿、身份证、婚姻状况证明等证明材料；
3. 申请人应提供申请人及其家庭成员的住房情况证明材料，包括申请人及其家庭成员的房产证、购房合同、房屋租赁合同等；
4. 申请人应提供申请人及其家庭成员的经济情况证明材料，包括申请人的工资收入、社会保险费、纳税情况等；
5. 申请人应提供申请人及其家庭成员的无房证明证明材料，如申请人及其家庭成员的住房贷款记录、住房租赁记录等；
6. 申请人应提供其他证明材料，如申请人及其家庭成员的婚姻状况证明、残疾证明等；
7. 申请人应填写《廉租房无房证明申请表》并提交相关证明材料；
8. 申请人应提交申请材料的原件和复印件，并提交复印件的盖章。

如果申请人提供的材料不齐全或不符合要求，市、县人民政府房地产行政主管部门应一次性书面告知申请人需要补正的全部内容。申请人应在规定期限内补正材料，逾期不补的，视为申请无房证明不符合要求。

结语：申请廉租房无房证明,可以去户口所在地的县级或区级房屋管理部门开具。如果是本市户籍居民,则可以直接在房管局办事大厅开具无房证明。需要提供个人无房产证明、本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。如果委托他人办理,受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明,境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证。办理贷款和过户时都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。一般的材料包括身份证、户口本、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具没房证明查册;出具税单。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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李维

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