房子是婚前财产，离婚时应怎么处理-法律问答|晖律网

摘要：本文介绍了关于婚前财产离婚处理的规定和婚前财产的处理方式。根据我国法律规定，在婚前，房子属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚后决定离婚，离婚时房子应依法归一方个人所有。如果该房子是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。同时，婚前财产没有约定可以认定为共同财产，而婚前财产协议不是必须公证的。

一、关于婚前财产离婚处理的规定
在婚前，房子属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻在婚后决定离婚，根据我国法律规定，离婚时房子应依法归一方个人所有。如果该房子是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚前财产没有约定可以认定为共同财产吗
婚前财产，是一个法律名词，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产、有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
在没约定财产协议的情况下，婚前财产产生的收益、法定孳息（股权收益、房租之类的）才会属于夫妻共同财产，但是原物和价值增值部分不属于共同财产。
三、婚前财产协议需要公证吗
婚前财产协议不是必须公证。根据我国相关法律规定，婚前财产协议生效的条件为，主体适格、不违反法律规定、以上表示真实等，并不包括公证，公证只是能加强该协议的证明效力。
《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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