夫妻离婚房贷该怎么承担

律师回答

法律分析:
如果夫妻打算离婚的时候,共同所有的房屋还没有还完贷款,那可以约定将共同所有的房屋归其中一方所有,如果房屋所有人继续偿还贷款,并且对另一方进行补偿。

法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条_x000D_

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻离婚房贷怎么承担

法律分析:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还法律依据:《中...查看全文

夫妻离婚房贷怎么承担?

律师分析: 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻离婚房贷怎么承担

法律分析:夫妻离婚房贷,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十九条...查看全文

夫妻离婚抚养费该怎么承担

离婚后,未直接抚养子女的一方需支付子女抚养费,费用由双方协商或法院决定。收入稳定者一般支付月总收入的20%-30%。负担多个子女的可适当提高,但不超过月总收入的50%。收入不稳定者可依据总收入或同行业平均收入确定。特殊情况可适当调...查看全文

夫妻离婚房贷该怎么处理

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一...查看全文

夫妻离婚时债务应该怎么承担

法律分析:夫妻离婚时,共同债务共同承担,个人债务个人承担。我国法律规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。...查看全文

离婚后夫妻债务应该怎么承担

离婚后,夫妻共同承担债务。在夫妻共同财产分割时,夫妻共同债务应先偿还,然后再进行分割。如果夫妻共同财产不足以偿还债务,当事人可以自行协商债务的分担比例;如果协商不成,可以向被告所在地人民法院提起诉讼,依法判决。债权人有权要求夫妻一...查看全文

夫妻离婚时债务应该怎么承担?

律师分析: 夫妻离婚时债务的承担:如果是婚姻存续期间用于生活支出的债务,认定为共同债务,应当共同承担。一方不知情的情况下,个人所欠不是用于夫妻生活的债务如赌债等等,属于个人债务,由个人偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

夫妻离婚时债务应该怎么承担

法律分析:夫妻离婚时债务的承担:如果是婚姻存续期间用于生活支出的债务,认定为共同债务,应当共同承担。一方不知情的情况下,个人所欠不是用于夫妻生活的债务如赌债等等,属于个人债务,由个人偿还。法律依据:...查看全文

夫妻离婚后房贷应该怎么办

夫妻离婚房贷属于结婚后产生的抵押贷款属于共同债务的,由共同财产偿还,根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,原夫妻共同生活的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果...查看全文

夫妻离婚房贷应该怎么处理

夫妻离婚后房贷属于共同债务,应当由夫妻双方共同偿还。但双方也可以协商协商偿还。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归一方,剩余贷款为其个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值...查看全文

夫妻贷款离婚后谁承担

法律分析:如果是夫妻共同贷款,属于夫妻共同债务,一般都是需要共同清偿的,共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话,债务由双方协议决定由哪一方清偿。...查看全文

夫妻贷款离婚后谁承担?

律师分析: 如果是夫妻共同贷款,属于夫妻共同债务,一般都是需要共同清偿的,共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话,债务由双方协议决定由哪一方清偿。 【法律依据】: 《...查看全文

夫妻贷款离婚后谁承担

法律解析: 如果是夫妻共同贷款,属于夫妻共同债务,一般都是需要共同清偿的,共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话,债务由双方协议决定由哪一方清偿。 【法律依据】: 《...查看全文

夫妻离婚房贷由哪一方来承担?

离婚时,房产归属个人财产的,房贷由个人负责偿还;如为夫妻共同财产,房贷为夫妻共同债务,需双方共同偿还;若一方获得房产,可由该方自行偿还房贷。...查看全文

夫妻为贷款担保人离婚该怎么办?

夫妻离婚与银行贷款或担保无关,离婚后的贷款债务需由双方共同偿还。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认的债务属于夫妻共同债务,离婚不会免除一方的法律责任。夫妻可以约定婚姻期间财产归属,这些约定对双方具有法...查看全文

夫妻离婚时的债务应该怎么承担

夫妻离婚时债务的承担:如果是婚姻存续期间用于生活支出的债务,认定为共同债务,应当共同承担。一方不知情的情况下,个人所欠不是用于夫妻生活的债务如赌债等等,属于个人债务,由个人偿还。一、丈夫隐瞒妻子借钱是不是属于个人债务?...查看全文

夫妻一方债务离婚后该怎么承担

夫妻一方债务,离婚后,应当按照具体情况进行承担。夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,应当属于夫妻共同债务,离婚后,应当由夫妻双方共同承担,双方必须对债务达成清偿协议,协议不成的,应当由人民法院进行判决,债务是超出家庭日...查看全文

夫妻离婚怎么承担债务?

离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。”这里“共同生活所负债务”的提法在立法时似无明显问题,但现在看来含义偏窄,应强调履行法定扶养义务所负债务和因共同经营所负债务都是共同债务。夫妻为共同生活、共同经营和履行法定扶养义...查看全文

离婚夫妻债务怎么承担

法律分析:夫妻债务用于共同生活或是双方基于共同意思表示所负的情况下,应应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。若认定为个人债务的,则除当事人另有约定外,应由债务人自行...查看全文