被拆迁房屋的用途和面积如何确定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问被拆迁房屋的用途和面积应该确定

被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积如何确定

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问如何确定被拆迁房屋的用途

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被拆迁房屋的用途一般以房屋权属证书为准，没有房屋权属证书的，以房屋建造审批手续为准，各地对被拆迁房屋的用途有特殊规定的，从其规定。拆迁人和被拆迁人对被拆迁的房屋的用途能够协商一致的，可以按照协商结果进行评估；对被拆迁房屋的用途不能...查看全文

问被拆迁房屋的建筑面积如何确定

答

法律分析:被拆迁房屋的建筑面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算确定。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

问拆迁房屋面积与用途的确认方式和依据

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1、被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。 2、各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者...查看全文

问房屋拆迁补偿中如何确定拆迁面积?

答

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积如何认定

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法律分析:被拆迁房屋的性质和面积的认定以房屋权属证书及权属档案的记载为准，房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

问被拆迁房屋的用途如何认定

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法律分析:被拆迁房屋的用途依照房屋权属证书、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书的记载认定，没有房屋权属证书的以房屋建造审批手续认定，各地有特殊规定的从其规定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

问拆迁房子的建筑面积如何确定被？

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律师解答：被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或...查看全文

问拆迁房屋用途如何定性

答

被拆迁房屋的用途和面积如何确定被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定;拆迁人与被拆迁人...查看全文

问如何判断对被拆迁房屋的面积？

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根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证...查看全文

问如何确定房屋的面积？

答

有以下证件：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表。房屋约定面积与实测面积不符应该怎么办根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的...查看全文

问集体土地上房屋拆迁，如何认定被拆除房屋的面积？

答

被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建...查看全文

问房屋征收拆迁:集体土地上房屋拆迁,如何认定被拆房面积

答

法律分析: 在房屋征收拆迁中，对集体土地上的房屋进行拆迁时，被拆房面积应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载的面积进行认定，如房屋权属证书与房屋登记簿的记载面积不一致，除非有证据证明房屋登记簿错误外，一般以房屋登记簿为准。...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积怎么认定

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法律分析:被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积怎么认定？

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律师分析：被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积怎么认定

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法律解析：被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或...查看全文

问被拆迁房屋的性质和面积怎么认定

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法律分析:被拆迁房屋的性质的认定以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书登记情况为准，面积的认定以权利证书登记数据与国土部门房屋测绘数据为准，具体根据当地拆迁政策而定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问租赁房屋的面积和用途

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房屋租赁合同的核心内容包括当事人信息、房屋基本信息、租赁期限、租金交付方式、维修责任等；合同期限最长不超过20年；解除合同后，承租人退还租金，出租人返还房屋，违约方需承担违约责任。...查看全文

问拆迁后被拆房屋建筑面积如何计算

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以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积...查看全文