两限房能抵押贷款吗

律师回答

两限房保留抵押贷款,需要满足一定的条件:

1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清;

2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内;

3、房子的资料、证件齐全;

4、借款人有稳定收入来源,信用良好,具备还款能力;

5、银行规定的其他条件。

贷款买的房子能抵押贷款吗

分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款,只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款,如下;还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。

《个人住房贷款管理办法》第十九条

  抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

抵押贷款后还能贷款买房吗

抵押贷款后可以贷款买房。

你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等,不允许你买房,但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款,算是第二套房贷。

一般来说贷款是这样的状况,就是你把房产交给评估公司评估,比如说你房产市值是60万,他评估完了以后认为是50万,他按照评估价值贷款出50%,也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年,有些银行可以做到30年,但是期望不要太高。

法律依据

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