农村集体土地上的房屋能否强拆？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体土地上的房屋能否强制拆迁

答

法律分析:集体土地上的房屋能强制拆迁，但需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议、先补偿后拆迁，经过法定审批程序可由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院申请强制...查看全文

问农村集体土地房屋能否遗赠

答

法律解析：农村集体土地房屋可以遗赠。赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人符合集体土地申请标准，所遗赠的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条农...查看全文

问农村集体土地房屋能否遗赠？

答

律师分析：农村集体土地房屋可以遗赠。赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人符合集体土地申请标准，所遗赠的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农...查看全文

问农村集体土地房屋能否遗赠

答

问集体土地上的房屋是否可以强拆？

答

《关于集体土地上房屋强拆的前提条件和合法程序》：强拆集体土地上的房屋是可行的，但必须满足违背政策规定的前提条件，并且强拆程序必须合法。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，房地局可以...查看全文

问集体土地上房屋强拆可以吗

答

法律分析:集体土地上房屋强拆可以，但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，...查看全文

问农村集体土地能否强制征用？

答

自留地村里可以强制征收，但应给予补偿。三权分置政策为土地流转提供保障，村委会可按法律程序处置经营权。愿意流转的村民按当地价格支付流转费用，不同意流转的可调整土地地块，保障农业生产经营。国家三权分置政策为现代农业发展提供支持和保障。...查看全文

问农村集体土地上房屋拆迁补偿安置办法

答

农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。农村房屋拆迁的补偿项目和标准：一、房屋价值的补偿：...查看全文

问农村集体土地使用证房屋能否确权？

答

农村集体土地使用证的房屋可以确权。确权需测量绘图、填写申请表；提供身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及审查意见；相关部门核查通过后颁证。...查看全文

问农村集体土地上房屋拆迁的补偿方式有哪些？

答

集体土地上自建房拆迁补偿方式以货币补偿和房屋安置为主。货币补偿按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。产权置换可选择异地安置或回迁安置。集体土地被征收的赔偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。...查看全文

问农村集体土地上房屋的性质和特点

答

因此农民的房屋虽属公民的合法财产，但由于其建房用地的特殊性，使其产权性质和法律地位有别于城市商品房和城镇私房，缺乏市场准入资格，属于限制市场流通的准产权。1、农民住房产权的合法成立，除必须有经批准的宅基地使用权外，还涉...查看全文

问集体土地上的房屋能否抵押？

答

律师分析： 1.集体土地上的房屋，只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。 2.房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。因为只要债务人不按约定履行债务，抵押权人就可以行使抵押权。因此，这一问...查看全文

问集体土地上的房屋能否抵押

答

法律分析:1.集体土地上的房屋，只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。2.房地产设定抵押权以后，就有存在转移产权的可能性。因为只要债务人不按约定履行债务，抵押权人就可以行使抵押权。...查看全文

问集体土地上的房屋能否抵押

答

法律分析:集体土地上的房屋，是能够抵押的，但是对于宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除法律另有规定的以外，是不能抵押的。且对于能够抵押的房屋，抵押人必须有处分权。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问农村集体土地能否买卖

答

法律分析:农村集体土地不能买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对农村集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十...查看全文

问集体土地上房屋能否公证

答

法律分析：　　农村集体土地使用证是不可以公证的，农村土地使用证已经拥有法律效力了，不用也不能进行公证。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经...查看全文

问集体土地房屋能否强制执行

答

法律分析:集体土地房屋经批示能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼或在规定期限内拒不搬迁的，区、县房地局可以作出裁决一并向法院提出强制执行拆迁申请。法律依据:《《中华人民共和国城乡规...查看全文

问在我国，集体土地上房屋强拆的法律地位？

答

集体土地上房屋的强拆必须经过法院批准，不能随意拆除。被拆迁人应提前转移贵重物品，并保留报警记录。强拆后，应立即联系专业律师通过法律手段维权。任何未经法院批准的强拆行为都是违法的。...查看全文

问农村集体土地房屋买卖是否有效

答

农村集体土地房屋买卖有效，但应签订书面房屋买卖合同证实效力，并详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。一、回迁房和村证房的区别是什么...查看全文

问农村集体土地上的房屋如何进行交易？

答

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定，违反法律的强制性规定的合同无效。农村集体土地上的房屋拆迁如何去赔偿农村集体土地上的房屋拆迁的，其补偿...查看全文