法律分析：一、国家对于经济开发区土地使用规定相关法律的规定 济开发区是经国家发展改革委审核认定，基本符合国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》(发改外资(2005)1521号)，批准设立的开发区。经济开发区管委会为所在市...查看全文

律师分析： 责令改正,处以罚款，建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销...查看全文

宅基地超面积处罚规定：一、未经审批需修改面积；二、超出部分按标准收费；三、超出部分需退还集体。宅基地使用面积标准：一户不超过180平米；开垦耕地不超过240平米；利用荒山、废弃地不超过240平米。宅基地用地面积限额按人口数量：三人...查看全文

房地产买卖合同纠纷的解决方法及注意事项。对于面积误差超出3％的情况，买受人可以选择退房或补足房价款；若产权登记面积小于合同约定面积，开发企业需返还房价款并支付双倍返还金额。解决纠纷可先协商，不成立案并缴纳诉讼费，经过调解后再正式立...查看全文

律师解答： 房屋超出规划面积的处罚： （一）解除合同，返还已付购房款及利息； （二）继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖...查看全文

法律解析： 房屋超出规划面积的处罚： （一）解除合同，返还已付购房款及利息； （二）继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖...查看全文

《城乡规划法》对房屋超出规划面积的处罚措施进行了规定，包括责令停止建设、改正措施和罚款等。建设单位必须按照规划条件进行建设，如需变更必须向规划主管部门提出申请，否则不得批准。规划主管部门应及时通报土地主管部门并公示变更后的规划条件...查看全文

建筑项目实际计容面积超出规划许可面积的处理规则：小于等于3%的可办理规划合格证；超出300㎡小于等于600㎡的罚款5%；超出600㎡小于等于900㎡的罚款7%；超出900㎡的罚款10%。...查看全文

法律分析: 国有土地上超规划建筑面积的规定：使用耕地作为宅基地的，其面积不得超过一百二十五平方米，使用其他土地的，面积不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，面积不超过一百六十平方米，超过省、自治区、直辖市规...查看全文

律师分析： 根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能...查看全文

法律解析： 根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能...查看全文

法律分析：房屋超出规划面积的处罚：_x000D_ （一）解除合同，返还已付购房款及利息；_x000D_ （二）继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

在办理确权登记时对宅基地超占面积是怎样处理的?首先我们要了解宅基地的面积有怎样的规定：根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面...查看全文

农村超占面积的处理是：一、超占部分返还。将多余的宅基地有偿退出交回农村集体组织，或者进行复垦；二、强制拆除。不愿接受处罚的，收回超占宅基地；三、付费有偿使用。接受处罚的，继续付费使用其超占、多占...查看全文

法律分析：一、超规划建设如何处罚责令改正，处以罚款。建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情...查看全文

一、实际建筑面积超过规划部分如何处理建筑面积超规划，地下室面积超标，规划验收中能否通过要根据误差的范围，由规划行政部门依法认定才知道。相关规定：1、一般以建设项目总面积为单位，1000平方米以内...查看全文

开发商在经营不善时，通常会将土地抵押给他人。如果抵押人转让了抵押财产，应及时通知抵押权人。抵押权人可以要求抵押人提前偿还债务或提存转让所得的价款，如果能证明转让可能损害抵押权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。...查看全文

开发商不退面积差时，当事人可以向当地的房屋主管部门进行或建筑部门投诉。如果投诉不能解决问题，当事人可向人民法院提起诉讼，请求开发商退还面积差。 法律客观： 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他...查看全文

律师分析： 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第...查看全文

本文介绍了关于处理宅基地超面积问题的相关规定。根据1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》的规定，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。但是，1987年之后，农民的宅基地面积超标准的就不能确权登记。不过，...查看全文