征地补偿费率的标准是多少?

律师回答

征地补偿标准金额是:

1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;

2.土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

土地征地补偿费是多少?

土地征收的补偿项目以及标准是:

根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

集体土地征地拆迁补偿标准

这是一个很大的问题,集体土地征地拆迁包括集体土地的征收和集体土地地上房屋的拆迁。

关于集体土地征收补偿内容包括

农村集体土地征收补偿项目,

土地征收补偿项目由土地补偿费(注意所有权是集体组织而非个人,再由村集体发放给个人)、安置补助费、附着物补偿费和青苗注意所有权是集体组织而非个人,再由村集体发放给个人。

而农村集体土地地上房屋的拆迁安置包括

一、房屋价值的补偿:(市场依据市场价格测算评估)

二、搬迁费和临时安置补助费:

三、停产停业的损失补偿

四、补助和奖励

五、房屋装修补偿等费用

政府拖欠征地补偿款应该怎么办

政府拖欠征地补偿款可以通过行政诉讼方式解决。政府拖欠拆迁款,是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议,然后政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。

根据《行政诉讼法》第11条第1款规定,行政机关为实现公共利益或行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第12条规定的行政协议。因此,政府拖欠拆迁补偿款的,可以通过行政诉讼程序解决。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

征地补偿金怎么算?怎么算?

征地补偿的算法是根据《土地征收条例》第十九条,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

诉讼保全担保费率

诉讼财产保全,是指在民事诉讼中为将来的判决能得以实现,根据当事人的申请,或者依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。诉讼财产保全,可以采取采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

我国《民事诉讼法》第100条:对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者其作出一定行为;当事人没有提出申请的,在必要时也可以裁定采取保全措施。采取保全措施,可以责令申请人提供,申请人不提供的,裁定驳回申请。接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

诉讼保全担保费率,即诉讼责任险的保费,各保险公司差别较大,需要咨询能够提供该项诉讼责任保险的保险公司。

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