律师解答： 1、代签说明不是合同当事人真实的意思表示。除非代签人有代理权限或者取得被代签人的追认。否则合同不成。 2、合同无效后的法律后果是各自返还，因而可以主张返还房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四...查看全文

法律解析： 租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。根据法律规定，租房合同的生效需要具备...查看全文

律师解答： 租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。根据法律规定，租房合同的生效需要具备...查看全文

法律分析:代签合同无效，房租是可以退的。合同确认无效后的处理方式是:行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自...查看全文

律师解答： 看情况：一、该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签租房合同有效；二、不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文

租房协议可以代签，为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 授权委托书在填写时应注明委托...查看全文

租房协议可以代签，为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。授权委托书在填写时...查看全文

法律解析： 对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一，是被代理人认可的合同。这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人，合同负责人、承担人均为被代理人，与代理人无关。第二，是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、...查看全文

法律解析： 对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一，是被代理人认可的合同。这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人，合同负责人、承担人均为被代理人，与代理人无关。第二，是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、...查看全文

律师解答： 对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一，是被代理人认可的合同。这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人，合同负责人、承担人均为被代理人，与代理人无关。第二，是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、...查看全文

法律分析：如果你的出资未被记载于股东名册中，但公司及其他股东对你实际出资事实知晓，并通过允许你参与公司经营管理、向其分配红利等行为承认其股东身份的，可直接对你股东身份予以确认，无需再经其他股东过半数同意，此时你可以对外转让股权。即...查看全文

法律解析： 民法典规定，家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的，租赁合同符合法律规定的，具有法律效力。如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否追认，一旦追认合同有效，一...查看全文

法律解析： 民法典规定，家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的，租赁合同符合法律规定的，具有法律效力。如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否追认，一旦追认合同有效，一...查看全文

律师解答： 民法典规定，家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的，租赁合同符合法律规定的，具有法律效力。如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否追认，一旦追认合同有效，一...查看全文

法律解析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，...查看全文

可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租...查看全文

律师解答： 如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（...查看全文

法律解析： 可以的。如果租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时需要提供相关证据，租房合同主要证据，及次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。列出所有的家具，电器状况清单。 【...查看全文

律师解答： 没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 ...查看全文

律师解答： 可以的。如果租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时需要提供相关证据，租房合同主要证据，及次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。列出所有的家具，电器状况清单。 【...查看全文