农村户口可以申请经济适用房

律师回答
摘要:本文介绍了农村户口可以申请经济适用房的条件和定义。符合条件的农村户口或城镇户口家庭,可以申请购买经济适用住房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
一、农村户口可以申请经济适用房
只要是符合以下条件的,无论是农村户口还是城镇户口,都可以申请购买经济适用住房:
1、具有当地常住户口五年以上;
2、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;
3、家庭人均住房面积低于15平方米;
4、未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;
5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
二、什么是经济适用房
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
延伸阅读
什么是经济适用房?
经济适用房是指由政府或政府授权的机构按照政策规定,以成本价或低于成本价向低收入家庭提供的住房。其目的是满足城市低收入家庭的基本住房需求,促进住房市场健康发展,同时满足政府的住房保障政策目标。
根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,经济适用房应当符合国家有关建筑节能强制性标准。同时,政府还应制定相应的经济适用房建设标准,明确经济适用房的土地取得、房屋建设、销售等方面的标准和程序。
经济适用房的建设需要政府给予土地、资金、税收等方面的优惠和支持,因此其价格往往低于市场价。同时,政府也应加强经济适用房的运营和管理,确保其用于低收入家庭住房需求,避免造成资源浪费和不当利用。
总之,经济适用房是国家为了保障低收入家庭住房权益而推出的一项政策,其目的是促进住房市场健康发展,满足政府的住房保障政策目标。
结语:符合条件的农村户口和城镇户口家庭都可以申请购买经济适用住房,但需满足一定条件。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,具有政府指导价和保本微利的原则。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
商品房销售管理办法:第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

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