还清贷款后，可索要结清证明，解除抵押并注销他项权证。他项权证是房管核发、抵押权人持有的权利证书。按法律规定，它是证明抵押权人享有他项权的凭证，可起诉纠纷。如果主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或法律规定消灭，可消灭担保物...查看全文

律师解答： 贷款还清以后，他项权证会依法注销的。《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；等等。 【...查看全文

律师分析： 贷款还清以后，他项权证会依法注销的。《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；等等。 【...查看全文

抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在...查看全文

房贷还清后，需到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，在房产所在地撤销抵押。填写《抵押注销申请表》，提供相关证明，包括房屋所有权、他项权等证件。...查看全文

律师分析： 请您携带银行出具的贷款还清同意注销抵押登记的证明到房屋登记机构申请查档，获取他项权证的有关信息证明，然后带齐银行证明、他项权证书有关证明及产权证书和身份证明到房管局产权科申请登报作废他项权证，无需补证。 【法律依据】...查看全文

贷款还清后3个工作日内可拿到房屋他项权证，若银行丢失，需向主管部门申请遗失证明。区别于房产证，他项权证是证明他项权利存在的文件，持有者为他项权人，而房产证是产权人的凭证。...查看全文

贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐资料向房管局解除抵押，注销他项权证。 贷款还清了银行不给他项权抵押怎么办? 贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为：按照银行的要求填写材料后，带身份证，产权证和材料...查看全文

法律分析:贷款还清之后银行不给他项权证的，当事人可以要求银行出具结清证明，然后自行到房管局解除抵押，注销他项权证，当事人需要准备身份证明文件等相关资料。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十四条_...查看全文

法律分析:房贷还清后，他项权证可以在房产所在区、县的房地产交易中心撤销。办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》；以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或...查看全文

在贷款还清后，客户可以自行向银行索要结清证明，并携带相关资料向房地产管理局申请解除抵押并注销他项权利证书。房产抵押贷款银行一般不会收取房产证，但会收取他项权证。担保贷款担保人需要提供的资料包括二代身份证、户口簿、结婚证、工资卡、工...查看全文

律师分析： 房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写...查看全文

法律解析： 房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写...查看全文

贷款还清，他项权证可收回。他项权证是由房管部门核发给抵押权人持有的权利证书。根据我国法律规定，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及其他法定情形。他项权证实际上是一种法律凭证，可用于纠纷解决。...查看全文

贷款还清后，抵押人可以收回他项权证，这是一种证明抵押人享有他项权的法律凭证。担保物权消灭有四种情形：主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定的其他情形。...查看全文

本文讲述了开发商、银行和购房人在房屋出售后会签订担保合同。开发商向银行提供分期担保,确保产权商品房房产证直接交给银行。从开发商办理商品房产权证到开发商将商品房产权证交给银行,开发商实际上控制着购房人的商品房产权证。商品房产权证发放...查看全文

房贷全部还清后，银行把他项权证返还，然后到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个章，表示拥有了此房产的完全产权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及...查看全文

他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期不还，抵押人可行使抵押权。抵押人可与抵押人协商折价或变卖抵押财产，但损害其他债权人利益者可请求法院撤销协议。若未达成协议，抵押人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。...查看全文

首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后...查看全文

他项权证期限是债务清偿期。债务人逾期未还，抵押权利人可行使抵押权。抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产优先受偿。若协议损害其他债权人利益，可请求法院撤销。若未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。...查看全文