卖房委托书具体怎么写呢?

律师回答
摘要:卖房委托书应当写明委托人和受托人的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息;委托人与受托人的关系;委托的事项;受托人可以代理的权限;最重要的是在委托书最后要有委托人的亲笔签字。
卖房委托书应当写明委托人和受托人的姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息;委托人与受托人的关系;委托的事项;受托人可以代理的权限;最重要的是在委托书最后要有委托人的亲笔签字。 根据我国《民法典》规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 那么,卖房委托书怎么写才有效? 第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第四,委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。 最后,在办理银行贷款或过户手续的时候,根据银行及房管部门的要求,还可能需要对委托书进行公证。 以上就是关于卖方委托书怎么写的相关规定,你清楚了吗?
法律依据
法律依据: 《民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

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