父母离婚孩子的房子归谁

律师回答
摘要:离婚时,孩子拥有房产的个人财产,不属于夫妻共同财产。未满18岁需要监护人签字,但产权属于孩子。实际操作中,孩子与抚养者共住房子,而不是分割。
房子属於孩子个人财产,不属於夫妻(父母)共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未满十八岁,在年龄上还属於限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属於小孩的。实际操作中,协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,而不是把房子拿出来分割。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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