房产未作抵押登记抵押有效吗?

律师回答

律师分析:

房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产未作抵押登记抵押有效吗

法律解析: 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

房产未作抵押登记抵押有效吗

房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。一、...查看全文

房产未作抵押登记抵押有效嘛?

律师解答: 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

房产抵押未登记,抵押合同有效吗

法律分析:房产抵押未登记,抵押合同依法成立即有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

房产抵押未登记时抵押合同有效吗

法律解析: 合同有效,但没有物权效力,只有债权效力。根据我国法律的规定,以法律规定的财产或者规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

房产抵押未登记时抵押合同有效吗

法律解析: 合同有效,但没有物权效力,只有债权效力。根据我国法律的规定,以法律规定的财产或者规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

房产抵押未登记抵押合同能有效吗

法律分析:房产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法...查看全文

房地产抵押未登记抵押合同有效吗

法律分析:房地产抵押未登记抵押合同有效,抵押权无效。当事人进行房地产抵押时应当签订书面的抵押合同,抵押合同依法成立即生效,一并需要办理抵押房产登记,抵押权自登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房地产抵押未登记抵押合同有效吗

法律分析: 抵押合同有效,抵押权未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。只是合同须与登记结合,才能设立抵押权,也就是说...查看全文

房产抵押未登记时抵押合同有效吗?

律师分析: 合同有效,但没有物权效力,只有债权效力。根据我国法律的规定,以法律规定的财产或者规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

房产抵押合同未办理抵押登记有效吗

法律解析: 房产抵押合同未办理抵押登记,但不影响合同效力,合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,...查看全文

房产抵押合同未办理抵押登记有效吗

法律解析: 房产抵押合同未办理抵押登记,但不影响合同效力,合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,...查看全文

房产抵押未登记,抵押协议是否有效?

法律解析: 抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋,或者主张...查看全文

房产抵押未登记,抵押协议是否有效?

律师解答: 抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋,或者主张...查看全文

房产抵押未登记,抵押合同是否有效

法律分析:房产抵押未登记,抵押合同依法成立即有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

房产抵押未登记,抵押协议是否有效?

法律解析: 抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋,或者主张...查看全文

房产抵押未登记时抵押合同有效嘛?

律师解答: 合同有效,但没有物权效力,只有债权效力。根据我国法律的规定,以法律规定的财产或者规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

房地产抵押未登记抵押协议是否有效?

法律解析: 房地产抵押未登记,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 【法律...查看全文

房地产抵押未登记抵押协议是否有效?

律师解答: 房地产抵押未登记,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 【法律...查看全文

未办理抵押登记的房产抵押是否有效?

房产未做抵押登记时抵押合同有效,但需满足条件。抵押合同无效,主合同仍有效,赔偿责任需根据过错情况确定。不动产抵押合同生效要件包括民事行为能力、真实意思表示、一致表示、合法内容、主合同有效以及书面形式。抵押合同生效不代表抵押权设立,...查看全文