办证程序
受理申请并出具收件收据;
权属审核;
公告(登记机关认为有必要的);
经审查合格的，颁发权属证书。
办证时限
自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。
根据我国法律的规定，如果办理完他项权证，并且房屋抵押的贷款已经还完的话，那么就可以注销这个他项权证了。
以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。
一、一般他项权证多久出证
如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。
在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。
二、二押房产抵押贷款流程
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
办理土地他项权利证手续是怎么样的?
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办理土地他项权利证手续是怎么样的？
律师分析： 办理土地他项权证手续流程如下：1、行政服务中心取申请表，到银行盖章；2、去银行拿借款合同、抵押合同；3、去行政服务中心国土办理：申请表；营业执照、组织结构代码证、法人身份证；国有土地使用证等。 【法律依据】： 《中华...查看全文
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办理土地他项权证手续流程如下：一、行政服务中心取申请表，到银行盖章；二、去银行拿借款合同、抵押合同；三、去行政服务中心国土办理：申请表(有银行盖章)、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可)、国有土...查看全文
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民间借贷土地他项权证的办理手续？
民间借贷土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 民间借贷需要哪些手续以及利息多少钱 民间借贷的手续为双方签订...查看全文
土地他项权证延期手续如何办理
土地他项权证延期手续的办理是，需要和对方协商，一起到住房和城乡建设局办理手续。抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。一、权利...查看全文
土地他项权利证怎么查
法律解析： 土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。 【法律...查看全文
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土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。...查看全文
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关于土地他项权证延期手续的办理方法
土地他项权证延期手续的办理是需要与对方协商，并一同前往住房和城乡建设局办理手续。如果抵押人转让抵押房屋所有权并申请房屋所有权转移登记，必须提交抵押权人的身份证明、书面文件证明抵押权人同意房屋转让以及他项权利证书。...查看全文
土地他项权证什么样的
法律分析：土地他项权证是在他人土地上享有的权利的证明；可以满足他人对土地利用的需求；他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人；土地他项权证的存在对所有人、使用人有一定限制；土地他项权是一种生产、生活中客观存在的权利。...查看全文
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土地他项权证是在他人土地上享有的权利的证明；可以满足他人对土地利用的需求；他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人；土地他项权证的存在对所有人、使用人有一定限制；土地他项权是一种生产、生活中客观存在的权利。...查看全文
土地他项权利证的作用是什么？
土地他项权利证的主旨是：土地他项权利证是一种法律凭证，用于保障他项权人的利益，限制产权人对房屋的处置，并确保合法交易和产权过户手续的进行。办理土地他项权证的流程包括准备相关证件和资料，到行政服务中心和银行办理手续。...查看全文
办理(土地抵押)他项权证
所需资料：1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);4、贷款(抵押)合同;...查看全文
土地他项权利证书的含义是什么？
土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，保护其合法权益。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权。这些权利证书约束双方的合法权益，有利于债务人履...查看全文
他项权证遗失天津补办手续是怎样的?
他项权证也叫他权证，是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失...查看全文
土地手续办理流程是怎么样的
法律分析:土地手续办理流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到国土资源局办证大厅提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证...查看全文
办理他项权证，需要什么手续
办理他项手续的流程：带上产权证与抵押权人到房管局，排队办理他权手续，提交产权证与身份证，抵押权人提供资料，办理好后支付80元工本费。...查看全文
土地他项权利证的具体内容是什么？
土地他项权证是证明他人在土地上享有权利的凭证，满足土地利用需求。主体是土地所有人、使用人以外的人，对所有人、使用人有限制。土地他项权是一种客观存在的权利。...查看全文
土地他项权证是什么
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权利证是指土地所有权和土地使用权以外的与土地有密切关系的权利...查看全文
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