一、离婚房产析产登记是指什么
1、离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，离婚析产登记的双方免收交易税费。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，才由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况;按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚房产析产公证流程是怎样的
办理的大致流程如下：
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
离婚后如何进行房产析产登记？
律师回答
摘要：离婚房产析产登记是夫妻离婚后对房屋份额进行转移的登记手续，根据协议或法院判决处理共同财产。离婚房产析产公证流程包括公证、办理抵押权、免征契税申请、办理离婚析产登记手续等步骤，最终领取新房产证和他项权证。
延伸阅读
离婚房产分割登记流程及注意事项
离婚房产分割登记是指在离婚过程中对夫妻共同拥有的房产进行分割并进行相应的登记手续。具体流程包括以下几个步骤：首先，双方需协商并达成一致意见，确定房产分割方案；其次，准备相关材料，如离婚协议、房产证等；然后，前往当地房产管理部门办理分割登记手续；最后，完成登记后，双方各自持有自己的产权证书。在进行离婚房产分割登记时，需要注意保护自身权益，确保分割方案合理公平，并遵守相关法律法规。此外，还应咨询专业律师的意见，以确保整个分割登记过程顺利进行。
离婚房产分割登记是指在离婚过程中对夫妻共同拥有的房产进行分割并进行相应的登记手续。具体流程包括以下几个步骤：首先，双方需协商并达成一致意见，确定房产分割方案；其次，准备相关材料，如离婚协议、房产证等；然后，前往当地房产管理部门办理分割登记手续；最后，完成登记后，双方各自持有自己的产权证书。在进行离婚房产分割登记时，需要注意保护自身权益，确保分割方案合理公平，并遵守相关法律法规。此外，还应咨询专业律师的意见，以确保整个分割登记过程顺利进行。
结语：离婚房产析产登记是夫妻离婚后对房屋份额进行转移的登记手续，双方免收交易税费。根据《民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由法院根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。离婚房产析产公证流程包括公证处办理、抵押权办理、免征契税申请、房产局办理离婚析产登记手续等步骤。在进行离婚房产分割登记时，应确保分割方案合理公平，遵守法律法规，并咨询专业律师的意见，以保护自身权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
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