法律解析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

在现实生活中，小区的公共区域是归全体业主共同使用的。有些业主随意占用公共区域，影响了其他业主。那么业主占用公共区域，物业怎么处理??为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、业...查看全文

一、业主侵占小区内公共道路怎么办 业主侵占小区内公共道路其他业主可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知;或者向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。 法律依据 《物业管理条例》第五十条...查看全文

律师分析： 公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。 【...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业...查看全文

本文讲述了小区内公共绿地的法律保护问题。根据法律规定,全体业主共同拥有的公共区域受到法律保护,任何业主都不得擅自侵占。如果有个别业主侵犯公共绿地的行为,小区业主委员会有权要求其停止侵害并赔偿相关损失。如果个别业主拒绝业主委员会的请...查看全文

律师分析： 小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的...查看全文

法律解析： 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确...查看全文

可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失。在处理类似小区业主私自侵占公共区域的事件中，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规章：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业...查看全文

律师分析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

法律分析:业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

律师解答： 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文

法律分析：一、私自占用公共区域违法吗1、私自占用公共区域是违法的，占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体...查看全文

本文讲述了如何保护小区公共区域权益,主要思想是要求业主、业主委员会和物业管理企业对侵权者进行制约,并要求侵权者承担赔偿责任。同时,在物业维护或公共利益确需临时占用或挖掘道路或场地时,需要征得业主委员会和物业管理企业的同意,并应获得...查看全文

法律分析： 业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享...查看全文

法律分析：业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第五十条_x00...查看全文