（一）对共有财产先行采取扣押、查封、冻结等控制性措施，同时将查控情况以书面或者其他确认知悉的方式告知其他共有人。
（二）确定被执行人在共有财产中所占的份额；被执行人在共有财产中所占的份额，有登记公示的，以登记记载为准；未登记但有书面约定的，依其约定；没有约定或约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
（三）确定分割和变价方案，对共有份额进行强制分割变价。
一、未登记结婚，购买的房子属于谁
未进行结婚登记，即双方属于同居关系，同居期间购买房屋，应按一般共有财产即按份共有处理。若双方并未对讼争房产的份额作出约定，应按照出资额确定份额。对该房屋，双方可以协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。法院根据房屋出资情况，可以判归一方所有，由产权人对另一方进行补偿，或将房屋拍卖。变卖，对于取得得价款予以分割。
二、我国规定没办结婚证房产怎么分
在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻关系的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用关于夫妻财产分割的相关规定。
对于同居期间的财产分割，司法实践中，法院审理分割同居财产案件时，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共有财产处理，成为对于同居财产分割的惯例。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
关于夫妻共同财产的执行
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夫妻共同财产执行？
律师分析： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外...查看全文
关于夫妻共同财产的界定
关于夫妻共同财产的界定关键字在于其财产是否为夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，具体来说夫妻共同财产包括以下几类：1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励...查看全文
夫妻共同财产执行的相关法律规定
夫妻共同财产的执行条件及范围 法院可以执行夫妻共同财产，但需满足条件。法院只能就夫妻共同债务执行共同财产，或对个人债务执行归属于其所有的共同财产部分。共有人协议分割共有财产并得到债权人认可，法院可认定有效。夫妻共同财产包括工资、奖...查看全文
属于夫妻共同财产哪些财产属于夫妻共同财
《民法典》规定属于夫妻共同财产的有工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。根据相关法律规定，双方对于共同财产，有平等的处理权。一、民法典判决夫妻共同财产如何认定...查看全文
夫妻共同财产如何执行?
夫妻离婚时，共同财产的处理方式取决于是否已离婚。如果未离婚，夫妻双方可以协商处理。如果已离婚，按照判决书或离婚协议书执行。未分割的财产可以先协商分割，无法协商则向法院起诉，由法院判决处理。...查看全文
夫妻共同财产怎样执行?
离婚前夫妻共同财产由协商决定；离婚后根据协议或判决书执行，无法协商可起诉法院判决。...查看全文
夫妻共同财产怎样执行
夫妻共同财产需协商执行，已离婚则按判决书或协议书执行，未分割财产需协商或向法院起诉。...查看全文
夫妻共同财产如何执行
夫妻共同财产分配：未离婚需协商执行，已离婚需按判决书或协议执行；未分割的财产需先协商，不成可向法院起诉。...查看全文
夫妻共同财产怎么执行
离婚时，夫妻共同财产需协商处理，如诉讼离婚需按判决书执行，协议离婚需执行协议书。如未分割的财产，需协商分割。如协商不成，可向法院起诉并由法院判决。...查看全文
夫妻共同财产怎么执行
法律分析:如果是还没有离婚的，夫妻共同财产由夫妻双方协商执行；如果是已经离婚了，诉讼离婚的，夫妻共同财产离婚后按照判决书规定的执行，如果是协议离婚的，按照离婚协议书执行。如果是未分割的财产，先由夫妻双方协议分割，协商不成的...查看全文
执行可以执行夫妻共同财产吗
夫妻共同财产可以执行，但需通知共有人。个人债务可协议分割共有财产，需债权人认可。最高法院规定共有财产可查封、扣押、冻结，效力延及协议分割后被执行人份额内的财产。夫妻个人债务包括婚前债务、约定个人负担的债务、不合理开支所负债务、遗嘱...查看全文
夫妻共同财产哪些属于夫妻共同财产
属于夫妻共同财产的如下：1、工资，奖金，劳务报酬；2、生产，经营，投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、应当归共同所有的财产；6、夫妻在...查看全文
夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗
夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。...查看全文
夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。房产归属视具体情况而定，婚前财产属个人所有，婚后财产属夫妻共同所有。如果男方婚前购房并独自偿还贷款，房产可能归男方所有。但若婚后共同...查看全文
夫妻共同财产的法院执行权
夫妻共同财产可以被法院执行，共有人协议分割并经债权人认可的财产可以认定有效。被执行人的财产中一些日常用品、义务履行费用、必需品、未发表的稿件、生活工具和相关表彰不能被查封冻结。夫妻负债和财产根据情况判断，可咨询律师。...查看全文
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夫妻共同财产可被法院执行，需及时通知共有人，若共有人协议分割并经债权人认可，法院可认定有效。被执行人的财产中，个人日常用品、履行义务的费用、必需品、未发表稿件、生活工具、获得的表彰不可被查封冻结。负债也需根据情况判断处理。建议遇到...查看全文
强制执行能否执行夫妻的共同财产？
律师分析： 两种情况判断。如果强制执行的债务是属于夫妻双方的共同债务，债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方，强制执行时想执行双方的财产，则可以提出增加被执行人的申请。 此时有的法院会要求债权人另行提起诉讼解决或者按照诉讼的要求处理追加被...查看全文
强制执行能否执行夫妻的共同财产
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强制执行能执行夫妻的共同财产吗
法律分析:如果是因为偿还夫妻共同债务的，强制执行能执行夫妻的共同财产；但是如果是一方的个人原因需要执行财产的，不可以执行夫妻共同财产，因为一方的个人债务依法归个人偿还，只可以执行个人财产。法律依据:《《中华...查看全文
关于夫妻共同财产的法律规定
夫妻共同财产的法律规定是什么 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； (2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，...查看全文
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向家慧
北京市-北京市-朝阳区
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