户口、学区、房产证统一，才可以享受该住宅的学区，小孩只能跟随父母房子的学区上，爷爷奶奶的房子都不行。有房子，户口不迁的不可以；有户口，没有房子的也不行。
相关知识：迁入户口手续
第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》
第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
市区居民办理市内户口迁移
(一)所内迁移。
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
(二)所间迁移。
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
(三)跨区迁移。
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。
入学要求看户籍还是房产证？
律师回答
摘要：户口迁移手续可分为所内迁移、所间迁移和跨区迁移三种情况。所内迁移只需凭户口簿和身份证办理，所间迁移需要准予迁入证明，跨区迁移需填写申请表并经分局审核同意。购房者需提供房产证复印件，结婚者需提供结婚证和计划生育证明。办理迁移手续前需准备不同材料，具备稳定生活来源的房屋所有人可申请迁移户口。
延伸阅读
结语：户口、学区、房产证的统一是享受住宅学区的前提。孩子只能跟随父母的房子就读学区，爷爷奶奶的房子不行。有房无迁户口不行，有户口无房也不行。迁入户口的手续包括准备不同材料办理准迁手续、办理户口迁移证和入户手续。购房者需提供房产证、迁移人户籍证明、社区同意接收入户证明及生活来源证明。市区居民可凭户口簿、身份证直接办理户口迁移，需附交结婚证、计划生育证明和房产证等复印件。所间和跨区迁移需办理准予迁入证明和市内迁移证。
法律依据
中华人民共和国教育法（2021修正）：第七章 教育投入与条件保障 第五十五条 国家财政性教育经费支出占国民生产总值的比例应当随着国民经济的发展和财政收入的增长逐步提高。具体比例和实施步骤由国务院规定。
全国各级财政支出总额中教育经费所占比例应当随着国民经济的发展逐步提高。
中华人民共和国民办教育促进法（2018修正）：第七章 扶持与奖励 第五十二条 国家采取措施，支持和鼓励社会组织和个人到少数民族地区、边远贫困地区举办民办学校，发展教育事业。
中华人民共和国未成年人保护法（2020修订）：第三章 学校保护 第三十三条 学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，合理安排未成年学生的学习时间，保障其休息、娱乐和体育锻炼的时间。
学校不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期，组织义务教育阶段的未成年学生集体补课，加重其学习负担。
幼儿园、校外培训机构不得对学龄前未成年人进行小学课程教育。
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中华人民共和国民办教育促进法（2018修正）：第七章 扶持与奖励 第五十二条 国家采取措施，支持和鼓励社会组织和个人到少数民族地区、边远贫困地区举办民办学校，发展教育事业。
中华人民共和国未成年人保护法（2020修订）：第三章 学校保护 第三十三条 学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，合理安排未成年学生的学习时间，保障其休息、娱乐和体育锻炼的时间。
学校不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期，组织义务教育阶段的未成年学生集体补课，加重其学习负担。
幼儿园、校外培训机构不得对学龄前未成年人进行小学课程教育。
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