夫妻离婚时，房子已过户给子女，属于赠与，与夫妻无关。但如果一方未经同意将共同财产赠与子女，另一方可起诉撤销赠与并分割财产，因共同财产需夫妻共同处置，未经同意赠与无效。...查看全文

夫妻离婚房子过户给孩子的费用，签订委托书时工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是该物业的评估价的5%。赠与公证费是评估价的2%。契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管...查看全文

法律分析：夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法...查看全文

法律分析： 夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得住该房屋的产权，即当事人需要有该房产的房产证，契税证明，并且住房贷款还清，无抵押。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生...查看全文

律师分析： 一般情况下，夫妻双方离婚后，若是想要将房产过户给子女，主要通过买卖或赠予这两种形式，流程如下： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易核心办理转绘； （3）...查看全文

离婚房产过户给孩子该怎么做 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3...查看全文

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给...查看全文

律师分析： 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办...查看全文

法律规定公民有处理自己财产的权利，所以夫妻离婚时只要双方协商一致，可以把房子过户给孩子。夫妻决定将房子过户给孩子后，如果孩子时成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；如果孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护...查看全文

夫妻离婚时，共同房产需要平等处理。如果双方同意，房子可以过户给孩子。夫妻共同财产包括工资、投资和遗产等，归双方共同所有。...查看全文

夫妻离婚时，共有房产属于夫妻共同财产，双方平等处理权。如夫妻同意，可将房子赠与孩子。变更登记可到房屋登记部门办理。...查看全文

夫妻离婚，房子属于孩子个人财产。未成年子女的监护人需保护孩子利益，不得处分财产。成年后，孩子可自行出售房屋。...查看全文

法律分析：夫妻离婚房子可以过户给孩子，过户房产，需要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人...查看全文

法律解析： 夫妻离婚房子可以过户给孩子。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

夫妻离婚时，他们可以将房产过户给子女，但需要双方同意。然而，这样做存在一些风险。如果子女是未成年人，他们无法处置和管理房屋，只能由父母作为法定代理人代为处理。父母对房屋的收益属于子女，但在处置房屋时存在限制。如果一方不同意赠与房产...查看全文

离婚处理的并不单是夫妻的人身关系同时也处理财产关系，本着婚姻自由的原则，夫妻在离婚时可以自由协商处理共同财产，只有在协商不成时法院才可以行使判决。因此房屋作为夫妻的共同财产或个人财产，如何处分房屋由所有权人自由行使，只要不触犯强制...查看全文

夫妻离婚后，根据《民法典》规定，可以将房产过户给孩子。根据法律约定，夫妻对婚姻期间所得财产的约定具有法律约束力。如果夫妻离婚后反悔并请求撤销财产分割协议，人民法院将受理，并在未发现欺诈、胁迫等情形时，依法驳回诉讼请求。...查看全文

夫妻离婚房子是可以过户给孩子的。且若该房产属于一方个人财产的，只需所有权人自行赠与。若该房产属于共同财产的，应当由双方共同赠与，或经双方共同意思表示进行赠与。...查看全文

离婚处理的并不单是夫妻的人身关系同时也处理财产关系，本着婚姻自由的原则，夫妻在离婚时可以自由协商处理共同财产，只有在协商不成时法院才可以行使判决。因此房屋作为夫妻的共同财产或个人财产，如何处分房屋由所有权人自由行使，只要不触犯强制...查看全文

律师分析： 夫妻离婚房子可以过户给孩子。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文