宅基地确权和拆迁是不是一回事-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋确权和宅基地确权是一回事吗

答

房屋确权和宅基地确权并不是一样的。 1、发证机关不一样宅基地确权的发...查看全文

问宅基地确权和拆迁是什么关系

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农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。【法律依据】《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四...查看全文

问宅基地确权和拆迁有关系吗

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问宅基地确权和拆迁有关系吗

答

农村宅基地确权是农村不动产统一登记的一项工作，旨在明确农户宅基地的面积和权属，保障农户的使用权。这是为了规范宅基地管理，解决遗留问题，确保农户的权益。但是，登记发证有一些限制条件，包括土地权属争议未解决、违法占用永久基本农田、城镇...查看全文

问农村宅基地确权是要拆迁了吗

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农村宅基地确权与拆迁没有必然的关系。农村宅基地确权是明确农村房屋产权关系。一、土地30年不变户口迁出有影响吗根据土地三十年不变的合同，现在这些土地已经被确权，确权后的土地至少使用到合同结束。因此户口迁移后，...查看全文

问宅基地确权如果拆迁归谁

答

宅基地确权后拆迁的，拆迁的补偿应当归属于权利人。根据我国相关法律的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村...查看全文

问拆迁后的宅基地怎么确权

答

一、房屋被拆除后如何进行房屋确权 1、房屋被拆除后，就房屋权属有争议的，利害关系人可以通过以下方式确定房屋权属: （1）协商; （2）仲裁; （3）诉讼等 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第二百三十三条【物权纠纷解决...查看全文

问拆迁房是按宅基地使用权

答

法律分析：房屋拆迁后宅基地使用权归征地主管部门，但拆迁宅基地时，征地主管部门需要给村民支付补偿金或者安排新的宅基地建房。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生...查看全文

问不是宅基地拆迁怎么补偿

答

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的...查看全文

问宅基地拆迁

答

户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在4...查看全文

问农村宅基地确权怎么回事

答

农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明...查看全文

问拆迁后能要回宅基地吗

答

法律分析：1、拆迁之后还能申请宅基地。《民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...查看全文

问什么是宅基地确权

答

宅基地确权是指重新确认宅基地使用权并进行登记发证，解决宅基地使用中存在的问题。通过按照法律法规实地测量，处理界限争议，并确保宅基地使用面积符合规定，可以解决大部分宅基地使用权纠纷。只有在双方都持有合法宅基地使用证且面积没有超出规定...查看全文

问什么是宅基地确权

答

法律分析: 宅基地确权是指对宅基地所有权、使用权以及他项权利的确认。根据法律规定，宅基地使用权人应当向不动产登记机构申请使用权登记，不动产登记机构审核后，依法颁发权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第十二条_x000D...查看全文

问一户两个宅基地拆迁

答

法律分析：一、鞍山市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级...查看全文

问一户两个宅基地拆迁

答

问房屋确权是宅基地确权吗

答

法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的...查看全文

问宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议？

答

律师分析：宅基地拆迁补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问宅基地拆迁合同和拆迁补偿合同？

答

律师解答：宅基地拆迁补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问宅基地确权？

答

律师分析：宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文