房屋继承过户第三套房要怎么办理?

律师回答
摘要:房屋继承过户的办理根据继承方式而定,遗嘱继承需提供相关材料申请过户,法定继承需继承人一同提供资料办理。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后按法定继承办理,有遗嘱则按遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议则按协议办理。
房屋继承过户第三套房的办理,要根据继承的方式而定:
1、如果是遗嘱继承的,继承人需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,即可申请房屋过户登记;
2、如果是法定继承的,由所有的继承人携带所需要的相关资料,到房管部门申请办理房屋继承过户。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
延伸阅读
房屋继承过户的法律程序和要求
房屋继承过户涉及一系列法律程序和要求。首先,继承人需要办理相关继承手续,包括遗嘱认证或继承权调查。接下来,需要办理房屋继承登记手续,包括提交继承人身份证明、继承证明和相关法律文件。同时,继承人还需缴纳相应的税费,并办理房屋过户手续。此外,根据不同地区和具体情况,可能还需要办理其他附加手续,如产权交易协议、购房合同变更等。继承人应咨询专业律师或房屋继承过户机构,以确保按照法律程序和要求完成房屋继承过户,避免出现纠纷和法律风险。
结语:房屋继承过户涉及一系列法律程序和要求,如遗嘱认证、继承登记等。继承人应准备相关材料并咨询专业律师,确保按照法律程序完成过户手续,避免法律风险。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

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