汕头公租房保障申请条件

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摘要:本文介绍了申请公租房保障的规定和条件,包括家庭成员和共同申请人必须有一名具有完全民事行为能力的成员,且不能有某些情形。申请人需要提供相关资料,申请市本级公租房保障的由市实施机构受理、审核,租赁补贴的申请实行工作日受理方式,实物配租公租房的申请实行不定期受理方式。区(县)级公租房保障的申请、审核程序由区(县)人民政府制定后公布实施。
申请公租房保障的规定如下:以家庭为基本单位,申请公租房保障的家庭必须有一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,同时还需要有一名具有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活的人员作为共同申请人。而对于单身人士,则应以本人为申请人。
有下列情形之一的,不得申请公租房保障:曾经购买经济适用住房、限价房等保障性住房的;违反计划生育规定且未接受处理的;正在承租公租房的;公租房保障政策规定的其他情形。
户籍属金平区和龙湖区的,可选择申请市本级的公租房保障或者户籍所在地的区级公租房保障;户籍属濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县的,申请户籍所在地的区(县)级公租房保障。
申请人按照实际家庭情况提供相关资料,申请市本级公租房保障的,由市实施机构受理、审核;租赁补贴的申请实行工作日受理方式;实物配租公租房的申请实行不定期受理方式。市实施机构应当自受理之日起50日内完成审核、公示(公示时间不少于20日)。区(县)级公租房保障的申请、审核程序,由区(县)人民政府组织制定后公布实施,并报市住房保障主管部门备案。
延伸阅读
汕头公租房申请流程是怎样的?根据我国《公共租赁住房管理办法》规定,公租房租金标准由政府确定,并按月从租金额中按比例提取,用于支付房屋租赁期间的租金。同时,公租房租赁合同期限应根据房源情况合理确定,最短为1年。在租赁合同期限内,租赁双方应按合同约定正常履行房屋租赁合同,并按相关规定缴纳房屋租赁租金。对于违反合同约定或法律法规的行为,相关部门将依法进行查处。因此,公租房申请流程主要包括:首先,申请人应向当地政府住房保障部门提出申请;其次,相关部门将审核申请人资格、房源情况等;审核通过后,申请人与政府签订租赁合同,并按月缴纳租金;最后,相关部门将定期对房源和租赁情况进行检查,确保公租房的公平公正使用。
结语:公租房保障申请规定明确,以家庭为基本单位,必须有一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,同时还需要有一名具有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活的人员作为共同申请人。单身人士则应以本人为申请人。同时,申请人需提供相关资料,申请市本级公租房保障的由市实施机构受理、审核,租赁补贴的申请实行工作日受理方式,实物配租公租房的申请实行不定期受理方式。市实施机构应当自受理之日起50日内完成审核、公示,区(县)级公租房保障的申请、审核程序由区(县)人民政府组织制定后公布实施,并报市住房保障主管部门备案。
法律依据
最高人民法院关于适用《民法典》有关担保制度的解释(2020-12-31)\t第六十五条\t在融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付,出租人请求承租人支付全部剩余租金,并以拍卖、变卖租赁物所得的价款受偿的,人民法院应予支持;当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关规定,以拍卖、变卖租赁物所得价款支付租金的,人民法院应予准许。
出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物,承租人以抗辩或者反诉的方式主张返还租赁物价值超过欠付租金以及其他费用的,人民法院应当一并处理。当事人对租赁物的价值有争议的,应当按照下列规则确定租赁物的价值:
(一)融资租赁合同有约定的,按照其约定;
(二)融资租赁合同未约定或者约定不明的,根据约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值来确定;
(三)根据前两项规定的方法仍然难以确定,或者当事人认为根据前两项规定的方法确定的价值严重偏离租赁物实际价值的,根据当事人的申请委托有资质的机构评估。
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例(1990-02-24)\t第三十六条\t个人承租的承租经营者对保证人的风险补偿,应当从个人收入中支付并订立书面协议。
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例(1990-02-24)\t第三十四条\t承租方按照租赁经营合同规定的比例取得的收入,在交付租金和实际支付给承租成员以后仍有余额的,应当作为企业的风险保证金留存。

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