房屋买卖合同的无效情形：(一)产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权...查看全文

房屋买卖合同无效的重大情形如下：1、以非书面形式签订的；主体不合格的；2、以欺诈、胁迫手段签订的；3、存在损害国家和社会利益情形的；4、因重大误解或显失公平签订的；5、通...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。 法律...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的无效情形：1、房产、地产分别转让，合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效的情形有：1、房地产分离出卖；2、双方行为人恶意串通；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定购房；6、价格欺诈，显...查看全文

房屋买卖合同无效的情况有：1. 无民事行为能力人签订的合同无效；2. 行为人以虚假意思表示签订的合同无效；3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4. 行为人与相对人串通，损害他人权益的合同无效；5. 其他法律规定的情况。...查看全文

房屋买卖合同无效的情况有：1. 无民事行为能力人订立的合同无效；2. 行为人虚假表示签订的合同无效；3. 违反法律、行政法规的规定的合同无效；4. 行为人与相对人串通损害他人权益的合同无效；5. 其他法律规定的情形。...查看全文

法律分析:下列情形下房屋买卖合同无效:合同主体不适格的；违背本意以虚假的意思表示签订的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有：一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，...查看全文

房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：...查看全文

房屋买卖合同无效的情形有：主体不适格、无合法有效的预售、现售许可证明、出卖人抵押给第三人或故意隐瞒已抵押的情况、出卖人出卖给第三人或故意隐瞒已出卖的情况等。...查看全文

法律解析： 1、商品房没有取得预售许可证； 2、与第三人恶意串通，或卖方欺诈胁迫下订立的合同； 3、买方是无民事行为能力人； 4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理人同意或追认； 5、房屋权属有争议的； 6、司法机关和行政机...查看全文

房屋买卖合同无效的重大情形及法律依据。房屋买卖合同无效的情形包括主体不合格、欺诈、胁迫、恶意串通、重大误解、显失公平、合法形式掩盖非法目的、损害公共利益或违反强制性规定。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和...查看全文

法律解析： 1、商品房没有取得预售许可证； 2、与第三人恶意串通，或卖方欺诈胁迫下订立的合同； 3、买方是无民事行为能力人； 4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理人同意或追认； 5、房屋权属有争议的； 6、司法机关和行政机...查看全文

律师分析： 1、商品房没有取得预售许可证； 2、与第三人恶意串通，或卖方欺诈胁迫下订立的合同； 3、买方是无民事行为能力人； 4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理人同意或追认； 5、房屋权属有争议的； 6、司法机关和行政机...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同无效的情形:买卖双方中有一方第三人是无民事行为能力人；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者合同违背公序良俗的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十五条_...查看全文

一、农村房屋买卖合同无效的情形是什么 1、农村房屋买卖合同无效的情形：买卖双方中有一方第三人是无民事行为能力人；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者合同违背公序良俗的等。 二、买卖合同为什么不是实践合同，买卖合同如何...查看全文

房屋买卖合同无效的情形有：1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的，这是因为房屋建在土地上，是土地的固定附着物，两者之间是不可分割的，否则很容易造成损失或纠纷；2、商品房预售违法；...查看全文