临海市房屋拆迁补偿规定?

律师回答

法律解析:

征收农民集体所有农用地征地区片综合价由土地补偿费、安置补助费两部分组成,其具体构成比例为土地补偿费占40%,安置补助费占 60%。 我市将划分为二个级别。

1、 征收农民集体所有建设用地,按征收农用地区片综合地价标准执行, 征收林地、未利用地按区片综合价的 70%计算 ,涉及征收插花土地的, 按插花土地所在地的区片综合价补偿。

2、青苗和地上附着物另行补偿。未经依法批准的建筑物、构筑物和征地公告后抢种、抢栽的树(果)木、农作物或者抢建的设施,一律不予补偿。具体补偿标准另行公布。

3、土地补偿费属农村经济组织所有,实行专款专用,用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设,不得列为集体经济债务清欠资金。

【法律依据】:

《临海市人民政府关于调整全市范围内征地区片综合价的通知》 第二条 区片综合价的划定:

征收农民集体所有农用地征地区片综合价由土地补偿费、安置补助费两部分组成,其具体构成比例为土地补偿费占40%,安置补助费占 60%。 我市将划分为二个级别。 征收农民集体所有建设用地,按征收农用地区片综合地价标准执行, 征收林地、未利用地按区片综合价的 70%计算 ,涉及征收插花土地的, 按插花土地所在地的区片综合价补偿。

青苗和地上附着物另行补偿。未经依法批准的建筑物、构筑物和征地公告后抢种、抢栽的树(果)木、农作物或者抢建的设施,一律不予补偿。具体补偿标准另行公布。

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