在合肥买房如何落户,可以落户几人-法律问答|晖律网

在合肥买房如何落户,可以落户几人

回答于2024-04-21 阅读（1473）

律师回答

摘要：合肥购房落户政策有多种方式，包括夫妻投靠、父母投靠子女、未满18周岁的子女投靠父母、投资兴办实业和购房等。具体规定包括投靠直系亲属的落户条件、投资兴办实业和购房的落户条件以及引进人才的落户条件。对于符合条件的人员，落户后可在入学、就业、参军等方面与原有城市居民享有同等权利，履行同等义务。

合肥购房落户政策如何?可以落户几人?合肥最新的购房落户政策是什么?这些问题是购房者所关心的重要信息。
2017合肥买房落户新政策：外地人在合肥买房可以落户几人?
1、夫妻投靠：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭结婚证明、迁入人的户籍证明以及能证明迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料申报入户。(稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市最低生活保障线的经济收入。退休人员可凭退休证;有工作单位的，由单位出具证明材料;自谋职业的，由本人书面说明情况，户籍民警调查核实后给予申报户口。下同。)
2、父母投靠子女：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭迁入人的户籍证明、迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料、与子女的关系证明申报入户。
3、未满18周岁的子女投靠父母：凭迁入人的户籍证明、与父母的关系证明申报入户。
4、投资、兴办实业：个体工商户连续三年累计纳税5万元以上，私营企业年纳税5万元以上，且业主在合肥市有合法固定住所的，准予业主本人及直系亲属落户。可凭《工商营业执照》、纳税票据、有合法固定住所的证明、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为业主直系亲属的，还要提供迁入人与业主的关系证明。(合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者单位分配住房的《房屋租赁证明》等合法有效的证明。临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。下同。)
5、购买商品房：凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。
凡在合肥市购买其他用途的商品房(如门面房、厂房等)，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。可凭《房屋产权证明》、购房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。
6、引进人才的入户条件：凡具有中级职称以上专业技术人员、合肥市紧缺专业的大专以上毕业生以及各类管理人才，应聘到合肥市各类企业、事业单位(含个体、私营及三资企业)工作的，且在我市有合法固定住所(或单位有集体户口)的，由单位提出申请，经主管部门同意，凭本人有合法固定住所的证明或单位集体户口本、单位接收证明、户籍证明申报入户。另外，专业技术人员要提供职称证书，大专以上毕业生要提供学历证书。
凡大学本科以上学历，在合肥市有合法固定住所的，凭学历证书、户籍证明、有合法固定住所的证明申报入户;无合法固定住所，但有工作的，由接收单位(含个体、私营及三资企业)提出申请，经主管部门同意，凭学历证书、户籍证明、单位的集体户口本，可申报在单位的集体户落户;单位未立集体户的，由派出所专门统一设立集体户，登记为常住户口。凡研究生以上学历者，可自主选择派出所，凭学历证书、户籍证明，先入户，后找工作。
相关规定
凡符合以上条件的人员，落户后在入学、就业、参军等方面与原有城市居民享有同等权利，履行同等义务。
以上条款中所规定的稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市最低生活保障线的经济收入。
以上条款中所规定的合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者《房屋租赁证明》等合法有效的证明。临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。
办理程序
投靠直系亲属的户口，由派出所初审，公安分局审批。
投资、兴办实业、购房、引进人才的户口，由派出所初审，公安分局审核，市公安局审批。

延伸阅读

根据我国《安徽省居住房屋出租管理办法》和《安徽省居住房屋租赁管理办法》，合肥购房落户流程包括投靠、投资、购房等落户手续。具体步骤如下：

1. 投靠：投靠是指非合肥户籍人员，通过投靠合肥户籍人员的方式，申请将户籍迁入合肥。申请人需要提供合肥户籍人员的身份证、户口本等证明材料，与合肥户籍人员签订租赁住房合同，并缴纳房屋租赁税费。

2. 投资：投资是指非合肥户籍人员，通过在合肥投资房产，申请将户籍迁入合肥。申请人需要提供合肥户籍人员的身份证、户口本等证明材料，与合肥户籍人员签订投资协议，并缴纳相关投资费用。

3. 购房：购房是指非合肥户籍人员，通过在合肥购房，申请将户籍迁入合肥。申请人需要提供合肥户籍人员的身份证、户口本等证明材料，与合肥户籍人员签订购房协议，并缴纳房屋购买税费。

4. 办理落户手续：申请人完成上述落户流程后，需要向合肥公安机关申请将户籍迁入合肥。公安机关将审核申请人提供的证明材料，若符合条件，将办理落户手续，并发放《合肥户籍证明》。

需要注意的是，投靠、投资、购房等落户流程的具体办理条件及流程可能因地区而异，申请人应仔细查阅当地政策并咨询相关部门。

结语：合肥购房落户政策主要包括以下几种情况：夫妻投靠、父母投靠子女、未满18周岁的子女投靠父母、投资、兴办实业、购买商品房等。具体规定可参考上述文本。

法律依据

居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第七条\t县级以上人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库，分类完善劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻等信息系统以及居住证持有人信息的采集、登记工作，加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享，为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度，实现基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持，为居住证持有人在居住地居住提供便利。

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