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法律分析:抵押人在抵押期间转让抵押物,如果是依法进行转让的,该转让行为是有效的。抵押权并不会因为抵押物的转让而受到影响,但是抵押物转让的,抵押人必须及时通知抵押权人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的,按照约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押财产可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或者提取转...查看全文
法律分析:民法典规定抵押人在抵押期间转让抵押物是有效的,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明该转让行为会对其抵押权造成损害的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
法律分析:申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡,银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任。 法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部...查看全文
抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的,按照约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押财产可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或者提取转...查看全文
抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但如果当事人对此有特殊约定的,则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后,应当及时同时抵押权人。如果抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下,可以请求抵押人将转让所得的价款向...查看全文
律师分析: 按照当前最新的规定来看,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。...查看全文
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权,则抵押权人可请求提前清偿债务或提存价款。转让价款超过债权部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。...查看全文
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但必须通知抵押权人。如抵押权人能证明转让会损害抵押权,可要求提前清偿债务或提存。转让所得超过债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。...查看全文
法律分析:抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房...查看全文
法律分析:房地产抵押合同抵押人的主要义务是保管义务,即妥善保养、维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少时,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失,抵...查看全文
抵押人和抵押权人在担保债务方面的区别在于抵押权的归属问题,抵押人是指提供财产作为抵押物的债务人或第三人,而抵押权人是指在债务人不履行债务时有权优先受偿的债权人。抵押是一种担保方式,抵押权是基于特定财产设定的物权。...查看全文
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需遵循特殊约定。转让后应及时告知抵押权人。如转让可能损害抵押权,抵押权人可请求抵押人提前清偿债务或提存价款。...查看全文
抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但是当事人之间另有约定的除外。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。一、...查看全文
抵押期间抵押人可以转让抵押财产。但如果当事人对此有特殊约定的,则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后,应当及时同时抵押权人。如果抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下,可以请求抵押人将转让所得的价款向...查看全文
本文介绍了不动产抵押的概念、条件和规定。不动产抵押是指抵押人以不转移占有合法不动产的方式,向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。依法取得的房屋所有权和房屋占用的土地使用权可以抵押。以出让...查看全文
房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对...查看全文
法律解析: 抵押物是不可以买卖的,在征得抵押权人同意并另行提供担保,并同时告知受让人的,或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意,或虽征得抵押权人同意但没有告知...查看全文
出售已抵押的房产犯法吗 依据我国《民法典》的规定,出售抵押的房屋时,需要经抵押权人的同意,如果私自出售的,是属于违反物权法、合同法的违法行为。 《民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有...查看全文
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