一、什么条件才能当户主
根据户籍登记管理办法：家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任，未成年人一般不能担任户主。
国家实行户籍改革，明确对于户籍分户问题必须提供和原户口房产不同的房产资料（未办理过入户）以后，才可以申请从原户籍所在地迁移到自己房产所属地而成为户主，不可以随便把原户口按照旧的户籍政策进行分户。
若需要单独分户成为户主，必须按照当地政策提供的资料
1、本人身份证原件，复印件；
2、本人户口簿原件，复印件；
3、新的房产证资料（非原户籍所在地房产，而且未办理过入户）；
4、原件房产证资料；
5、当地要求提供的其他资料。
二、户口本户主变更
经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。
户主都是在户口本正页的第一页。如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。
房产证户主变更
到当地的房管局办理变更手续。带上原来的合同，双方身份证，领取表格，填写以后，就可以办理了。收费应该不贵，各地不一样，到当地的行政服务中心房管局窗口领表的时候问一下就知道了。
三、跨省迁入办理流程
跨市区设置省份户口迁移，需要带上以下资料直接到需入户的户籍所在地户籍机构申请办理准迁证以后，再到原户籍所在地户籍部门办理迁出流程，再到需要入户的当地申请办理迁入流程：
1、本人身份证原件，复印件；
2、本人户口簿原件，复印件；
3、新的房产证资料（非原户籍所在地房产，而且未办理过入户）；
4、原件房产证资料；
5、当地要求提供的其他资料。注：跨市区办理户口迁移，若办理迁出流程时候申请人无法前往可以由原户口本户主带上以上资料代为办理户口迁出流程。
成为房产所有者的条件是什么？
律师回答
摘要：根据户籍登记管理办法，成为户主需要满足合法固定住所的条件，且未成年人一般不能担任户主；户口本户主变更需要户主同意并向派出所递交申请；房产证户主变更需前往当地房管局办理手续；跨省迁入需要办理准迁证和迁入流程，同时办理迁出流程时可以由原户口本户主代办。
延伸阅读
结语：合法固定住所的所有人或使用人可以担任家庭户户主，未成年人一般不可担任户主。户籍改革要求提供与原户口房产不同的资料，方可申请迁入并成为户主。户主变更可由现户主书面申请变更，但必须是户口本内的人，一般无人改变。房产证户主变更需前往房管局办理手续，携带合同、身份证等资料即可。跨省迁入需办理准迁证，先到迁入地户籍机构申请，再办理迁出和迁入流程，提供身份证、户口簿、房产证等资料。如无法前往，可由原户主代办迁出流程。
法律依据
中华人民共和国户口登记条例： 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
居住证暂行条例：第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
中华人民共和国户口登记条例： 第二十二条 户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印刷。
公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
居住证暂行条例：第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
中华人民共和国户口登记条例： 第二十二条 户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印刷。
公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
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