卖房时夫妻双方一人签字合同在一定条件下是能生效的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。 卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效 夫妻共...查看全文

法律分析：一、买方一人签字是否有效？房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 【法...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 【法...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 【法...查看全文

夫妻共同财产的卖房合同，只需一方签字并得到另一方同意，即可具备法律效力。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。此外，《民法典》第301条规定，处分共有财产需要...查看全文

法律分析:房屋买卖夫妻一方签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方签字无效。因为合同有效的条件是首先合同的主体具有民事行为能力并且达成了真实的意见表达，而只有一方签字的意思表达是不完整的，所以房屋买卖需要双方签字才能有效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

夫妻一人签字卖房合同有效。房屋属于夫妻一方个人财产的，买卖合同当然有效；房屋属于夫妻双方共同财产的，应由夫妻双方共同处置，一方擅自签订卖房合同构成表见代理的，买卖合同依然有效。 卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效 夫妻共同财产属双...查看全文

法律分析：房屋买卖合同一方签字是否有效吗房屋买卖合同一方签字无效。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订...查看全文

法律分析： 房屋买卖约定一方未签字无效。因为只有经当事人签名、盖章或者按指印，房屋买卖约定才依法成立。但是，如果在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律依据： 《民法典》 第四百九十条...查看全文

合同的有效性依赖于双方的签字和盖章。根据我国法律规定，只有当双方都签字、盖章或按手印时，合同才能成立。签字是合同成立的必要条件，只有成立的合同才能被视为有效。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人签名、盖章或按指印后，合同成立。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定生效条件的就是有效的。法定生效的条件主要有:合同当事人是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

律师分析:双方合同只有一方签字，一般不生效，签订合同的主体最少是两方，合同也是双方都得进行签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签...查看全文

承诺书需承诺人签字方可生效，除非当事人另有约定。根据《民法典》第五条，民事活动应自愿设立、变更、终止法律关系。第一百四十三条规定，民事法律行为需满足条件：具备相应民事行为能力、真实意思表示，不违法规定或公序良俗。...查看全文

合同成立需要双方签字确认，但在一方已履行主要义务且另一方明确接受的情况下，合同也可成立。合同的起止时间由双方协商确定，一般自成立时生效，终止于债务履行或法定约定。续签合同需要根据合同性质进行考虑，劳动合同可提前30日书面申请终止，...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同中一方签字是否能有效以及无效后如何赔偿和承担违约责任的相关规定。根据《民法典》第四百六十五条和第一百四十三条、第一百五十七条的规定,合同成立后当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立...查看全文

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况：如果房屋是卖方个人财产，合同有效；如果是卖方配偶个人财产且对方不认可，合同无效；如果是共同财产，需征得配偶同意或买方善意取得，合同有效；若未征得配偶同意且买方不属于善意取得，合同无效。...查看全文