男朋友的房子可以过户给女朋友吗?

律师回答

律师分析:

只能按照买卖过户或者赠与过户,买卖的话,如果是唯一住房满5年的,只要约1.5%的契税,不需要营业税和个税如果男方是二套以上,或唯一住房不满5年的,那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话,需要2%的赠予公证费,以及相应的约1.5%的契税

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
男朋友的房子可以过户给女朋友吗?

法律解析: 只能按照买卖过户或者赠与过户,买卖的话,如果是唯一住房满5年的,只要约1.5%的契税,不需要营业税和个税如果男方是二套以上,或唯一住房不满5年的,那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话,需要2%的赠予公证费,...查看全文

男朋友的房子可以过户给女朋友嘛?

律师解答: 只能按照买卖过户或者赠与过户,买卖的话,如果是唯一住房满5年的,只要约1.5%的契税,不需要营业税和个税如果男方是二套以上,或唯一住房不满5年的,那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话,需要2%的赠予公证费,...查看全文

男朋友的房子能否过户给女朋友?

根据不同情况,买卖或赠与房屋过户需要支付不同的税费和公证费。唯一住房满5年的买卖只需支付1.5%的契税,而男方是二套以上或唯一住房不满5年的则需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税。赠予房屋需要支付2%的赠予公证费和约1.5%的...查看全文

男朋友的房子可以公证给女朋友吗?

律师分析: 可以通过公证把房子的一半给到女方,这种行为属于男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后,如无法定撤销事由,便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的,如无具体份额划分,原则上应均等划分。 ...查看全文

男朋友的房子可以公证给女朋友吗?

法律解析: 可以通过公证把房子的一半给到女方,这种行为属于男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后,如无法定撤销事由,便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的,如无具体份额划分,原则上应均等划分。 ...查看全文

男朋友的房子可以公证给女朋友吗?

法律解析: 可以通过公证把房子的一半给到女方,这种行为属于男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后,如无法定撤销事由,便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的,如无具体份额划分,原则上应均等划分。 ...查看全文

男朋友的房子可以公证给女朋友嘛?

律师解答: 可以通过公证把房子的一半给到女方,这种行为属于男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后,如无法定撤销事由,便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的,如无具体份额划分,原则上应均等划分。 ...查看全文

男朋友的房子能否公证给女朋友?

公证可将房产一半转给女方,属男方赠与。房产为夫妻共有。女方变更产权登记后,除法定撤销事由外,不得撤销赠与。夫妻共有房产原则上应均等划分,如无具体份额划分。...查看全文

女朋友20男朋友17可以开房吗

法律分析:虽然17岁还未成年但还是可以开房的。 切记:无论是否是情侣如果男方已成年,女方未满16周岁的那千万别带去开房。一旦报警了至少是个猥亵罪,详情不多说,这种事牵扯较多的法律方面问题,有很多人不懂。 现在满16周岁就可以办出身...查看全文

男朋友买的房子可以加女朋友的名字吗

夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。...查看全文

女朋友可以打男朋友犯法吗?

律师分析: 属于违法行为,等警察掌握事件缘由,是会拘留的。法律规定殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,会处五日以上十日以下拘留,就算情节较轻的,也会处五日以下拘留。 【法律依据】: 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴...查看全文

女朋友可以继承男朋友的财产吗?

法律解析: 非婚同居当事人间不存在婚姻关系,缺乏继承权产生的依据,所以无法取得法定继承权。继承权的取得是以一定的合法身份存在为前提的,法定婚姻因其合法有效,使配偶获得继承权。非婚同居当事人不享有法定继承权,并不影响其作为法定继承人...查看全文

女朋友可以用男朋友的医保卡吗

不可以。想要享受这个医保的报销待遇,必须是本人自己来缴纳这个医疗保险的费用。只有你本人自己交纳医疗保险的费用,然后在看病就医住院的时候,才可以使用这个医保的报销待遇。而且你本人的医疗保险卡只能够你本人使用,也不能够借予他人使用,包...查看全文

女朋友可以用男朋友的医保卡吗?

法律解析: 不可以。想要享受这个医保的报销待遇,必须是本人自己来缴纳这个医疗保险的费用。只有你本人自己交纳医疗保险的费用,然后在看病就医住院的时候,才可以使用这个医保的报销待遇。而且你本人的医疗保险卡只能够你本人使用,也不能够借予...查看全文

女朋友可以用男朋友的医保卡吗?

律师分析: 不可以。想要享受这个医保的报销待遇,必须是本人自己来缴纳这个医疗保险的费用。只有你本人自己交纳医疗保险的费用,然后在看病就医住院的时候,才可以使用这个医保的报销待遇。而且你本人的医疗保险卡只能够你本人使用,也不能够借予...查看全文

女朋友可以继承男朋友的财产吗?

律师分析: 非婚同居当事人间不存在婚姻关系,缺乏继承权产生的依据,所以无法取得法定继承权。继承权的取得是以一定的合法身份存在为前提的,法定婚姻因其合法有效,使配偶获得继承权。非婚同居当事人不享有法定继承权,并不影响其作为法定继承人...查看全文

女朋友可以用男朋友的医保卡吗

法律解析: 不可以。想要享受这个医保的报销待遇,必须是本人自己来缴纳这个医疗保险的费用。只有你本人自己交纳医疗保险的费用,然后在看病就医住院的时候,才可以使用这个医保的报销待遇。而且你本人的医疗保险卡只能够你本人使用,也不能够借予...查看全文

女朋友可以打男朋友犯法嘛?

律师解答: 属于违法行为,等警察掌握事件缘由,是会拘留的。法律规定殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,会处五日以上十日以下拘留,就算情节较轻的,也会处五日以下拘留。 【法律依据】: 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴...查看全文

女朋友给男朋友发裸照违法吗

法律分析:裸照属于个人隐私,你把女朋友的裸照发到网上的行为侵犯了她的隐私权,属于违法行为。根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》规定:以书面、口头等形式宣扬他人的隐私,或者捏造事实公然丑化...查看全文

男朋友给女朋友花钱算诈骗吗

法律解析: 男朋友给女朋友花钱不属于诈骗,除非一方是以诈骗为目的处对象。根据我国相关法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,...查看全文