厦门企业工厂房屋拆迁赔偿的标准

律师回答

一般情况下,厦门的企业厂房拆迁一般可以收到以下的补偿费用:第一、房屋拆迁费。要争取按厂房标准进行补偿;第二、构附着着物补偿费。通常会包括:地坝、水池、植物、道路、堡坎等的补偿费用;第三、设备折旧处理。不能搬迁的设备和设施,可通过提供发票,折旧处理之后再进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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