商住房有没有房产证-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商住房是否具有房产证？

商品房与农村自建住房的房地产证明不同，前者有房地产证，后者没有。商品房是商业或办公用途，不属于普通住宅。农村自建住房属于农村宅基地和小产权房。国有土地使用证是土地使用者缴纳土地使用权出让金后取得的合法凭证，确认其在一定期限内拥有国...查看全文

问住房没有房产证有什么影响？

答

律师分析：如果购房者在入住后不能取得的房地产权证的，其所购的房屋的所有权尚处在一种不确定的状态的，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在...查看全文

问房子没有房产证能办居住证吗

答

你好，房产证没下来可以办居住证的，办理居住证是在当地派出所办理。根据《居住证暂行条例》第二条：公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第...查看全文

问商品房没有房产证能贷款吗？

答

法律解析：如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以...查看全文

问商品房没有房产证能贷款嘛？

答

律师解答：如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以...查看全文

问商品房没有房产证能贷款吗

答

如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是...查看全文

问商品房没有房产证能贷款吗？

答

问商品房没有房产证能贷款吗？

答

律师分析：如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以...查看全文

居住证可以给外来人员带来很多的帮助，在外地工作办居住证是比较好的选择。但是办理居住证是需要房东的证件的，如果房东没有房产证可以办居住证吗? 房东没有房...查看全文

问房产证没有名字有居住权吗

答

法律分析:房产证没有名字可以设有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。法律依据:《《...查看全文

问商住楼房产证？

答

律师分析：所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。【法律...查看全文

问商铺没有房产证能租吗

答

法律分析:商铺没有房产证一般不能租。对于历史遗留的无证小产权商铺可以实施租赁，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺不得实施租赁，租赁合同无效。法律依据:《《商品房屋...查看全文

问商铺没有房产证能买吗

答

商铺没有房产证不能购买，因为没有不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权。房屋买卖违约中介费可以通过诉讼解决，买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要付一定比例的中介...查看全文

问没有房产证怎么取住房公积金

答

1、已购房没有房产证的，可凭身份证、住房公积金提取申请表。签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案五年之内的购房合同。提供五年之内购房发票原件，来提取住房公积金。2、租房提取住房公积金，职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及...查看全文

问房产证上同住人到底有没有产权

答

仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。 1．福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份（如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域...查看全文

问小产权房有没有房产证

答

法律分析：　　小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行...查看全文

问小产权房有没有房产证？

答

律师分析：小产权房没有房产证。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》 ...查看全文

问商品房没有房产证能不能过户

答

法律分析:商品房没有房产证不能过户。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，没有房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记变更产权。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文