一、门面房合同没到期不想租了怎么办
门面房合同没到期不想租了的办法是：
1.承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；
2.没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、门面合同需要注意什么
门面合同需要注意以下事项：
1.必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。
2.必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。
3.在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。
4.如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。
5.如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。
6.应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7.订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。
三、门面房一般签几年
门面房一般签5年。租不到这么长时间的话可以转让，还可以有一笔价格不菲的转让费。房屋租赁合同的最长期限为二十年。根据规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
门面房合同没到期不想租了怎么办
律师回答
摘要：门面房合同解除及注意事项：1.双方可协商解除合同，承担违约责任；2.需正式租赁合同，出示产权证和身份证；3.明确费用承担，装修范围，继续租赁权保证；4.合同中注明是否可转租；5.一般签5年，最长20年，可续约不超20年。
延伸阅读
提前终止门面房合同的操作方法
要提前终止门面房合同，您可以采取以下操作方法。首先，仔细阅读合同条款，查找是否存在提前终止的规定。如果合同中没有明确规定，您可以与房东进行协商，解释您的情况并提出终止合同的请求。双方可以商议达成解约协议，并确定解约的条件和赔偿金额（如果有）。如果房东不同意解约，您可以咨询律师，了解是否存在其他法律依据支持您的解约请求。在任何情况下，务必保留所有书面通信和证据，以便在需要时进行维权。请记住，根据法律规定，提前终止合同可能会导致违约责任和赔偿责任，因此在采取行动之前，最好咨询专业律师的意见。
要提前终止门面房合同，您可以采取以下操作方法。首先，仔细阅读合同条款，查找是否存在提前终止的规定。如果合同中没有明确规定，您可以与房东进行协商，解释您的情况并提出终止合同的请求。双方可以商议达成解约协议，并确定解约的条件和赔偿金额（如果有）。如果房东不同意解约，您可以咨询律师，了解是否存在其他法律依据支持您的解约请求。在任何情况下，务必保留所有书面通信和证据，以便在需要时进行维权。请记住，根据法律规定，提前终止合同可能会导致违约责任和赔偿责任，因此在采取行动之前，最好咨询专业律师的意见。
结语：根据法律规定，当门面房合同未到期但不想继续租赁时，承租人可以与出租人协商解除合同并承担相应的违约责任。双方也可以合理协商违约方应承担的补救措施或赔偿损失等责任。在签订门面合同时，需要注意订立正式的租赁合同、要求出租方出示房屋产权证书和身份证件、明确各项费用的承担方、装修范围等事项。门面房一般签约5年，但租赁期限不得超过20年。如果需要提前终止合同，建议仔细阅读合同条款并与房东协商，如有需要，咨询专业律师以获取法律支持。请谨慎行事并保留相关证据，以确保您的权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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